Molenbeek-Saint-Jean | Haus zu verkaufen  | Finimmoweb

Maison à rénover

Beschreibung

Diese Anzeige steht nur auf Französisch und Niederländisch zur Verfügung.

PAS de possibilité de visite

Offre

Faire offre à partir de 150.000 EUR (hors frais).
Voir rubrique "Faire offre" pour plus de détails.

Sol – parcelle - infrastructure

La parcelle du bien a une superficie de 115 m². Elle est occupée à l’avant par la maison et l’arrière par une cour qui se poursuit par un jardin.
La superficie utile de la maison est de 133 m².

Maison d’habitation avec jardin

Le bien est une maison d’habitation avec jardin. La maison a une largeur de façade d’environ 5 mètres sur une profondeur d’environ 9 mètres.

Composition et répartition

La maison comprend un hall d'entrée, un étage sous-sol, une cave, un rez-de-chaussée surélevé, un premier étage et les combles.

Le hall d'entrée :
- hall d’entrée avec vitrail (au-dessus de la porte d’entrée) ;
A l’étage sous-sol, on retrouve :
- une pièce sur l’avant avec cheminée en façade avant avec fenêtre qui donne accès au hall d’entrée via un escalier de trois marches ;
- une pièce avec cheminée arrière donnant sur la cour par une baie vitrée ;
- un couloir donnant sur la cave, la cour, les deux pièces de l’étage sous-sol et sur la cage d’escalier menant vers le hall d’entrée surélevé. On y trouve un grand et deux petits tableaux électriques ainsi que deux compteurs d’électricité.
La cave :
- La cave est située sous le hall d’entrée. On y trouve un compteur d’eau et deux compteurs de gaz ;
Au rez-de-chaussée surélevé, on retrouve :
- un hall avec cage d’escalier vers le premier étage et l’étage cave ;
- une pièce en façade avant avec une cheminée et une fenêtre ;
- une pièce en façade arrière avec une cheminée et une fenêtre ;
Au premier étage, on retrouve :
- un palier donnant sur la cage d’escalier, une porte d’accès à la pièce sur l’avant et une porte donnant sur la pièce arrière ;
- la pièce donnant sur l’avant avec cheminée et deux fenêtres ;
- la pièce donnant sur l’arrière.
Au niveau des combles, on retrouve :
- un palier ;
- un grenier sur l’arrière avec tabatière, une porte donnant sur le palier et sur une première pièce donnant sur l’avant ;
- une première pièce donnant sur l’avant avec une fenêtre, un passage vers le grenier et un passage vers une seconde pièce (passage de la cheminée à trois conduits de fumée) ;
- une deuxième pièce en façade avant avec porte vers le palier.

Cour et jardin

La cour et le jardin sont accessibles depuis l’étage sous-sol.
Une pompe à eau est fixée sur un mur mitoyen de la cour, ce qui laisse supposer l’existence d’une citerne d’eau de pluie.
Le jardin est surélevé par rapport à la cour. Un escalier sépare la cour du jardin.

Remarque

Au palier de la cage d’escalier entre le rez-de-chaussée surélevé et le premier étage il y a une double porte qui devait donner sur une loggia qui n’existe plus.
Le bien ne dispose pas de parking.

Entretien – état – défauts de construction

La structure de l’immeuble est principalement composée de briques et de bois.
La maison nécessite une rénovation lourde et est en l’état inhabitable.
- Actuellement, il n’y a plus de salle de bain, de toilettes et d’installation de chauffage dans l’immeuble.
- En ce qui concerne l’isolation, la plomberie, l’électricité, le chauffage, la cuisine, les sanitaires, absolument tout doit être placé ou remplacé.
- Les châssis sont en PVC ou en bois. Les châssis en PVC sont bas de gamme et les châssis en bois sont vétustes.
Le bien est dans un état « prêt à être rénové ».
- Le plafonnage des murs a déjà été en grande partie retiré et évacué. Il en est de même pour la plupart des plafonds.

Divers

Le bien est situé dans un quartier populaire.
Il est situé dans une rue assez calme, à proximité des nombreux commerces de la chaussée de Gand, à proximité de nombreuse grande surface situées à moins de 500 mètres : Intermarché, Picard, Aldi, Delhaize, Wibra, Zeeman.
Le bien est facilement accessible en transport en communs : Bus n° 20, 49 et 53, tram 82. Il est situé à un arrêt de bus de la station de métro Osseghem et à deux arrêts de bus de la station Etangs Noirs.
Plusieurs parcs, des écoles et la piscine de Molenbeek-Saint-Jean se trouvent à moins d’un kilomètre du bien.

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