Driegevelwoning met garage
Diese Anzeige steht nur auf Niederländisch zur Verfügung.
Deze 3-gevelwoning met aangebouwde garage ligt op een trapeziumvorming perceel van 436 m². De bebouwde oppervlakte is, volgens het kadaster 118 m².
Dit bescheiden werkmanshuis heeft naast het hoofdgebouw (34,5 m²) ook een bijgebouw (12 m²) waar de inkom en de WC zich bevindt. Het hoofdgebouw bestaat momenteel uit een woonkamer met een trap naar de verdieping. Deze verdieping heeft 2 plaatsen en een toegang tot een kleine zolderruimte. Er is ook nog een achterbouw (20 m²) met plat dak. Naast het bijgebouw ligt een garage (52 m²). In de tuin staat een eenvoudig tuinhuisje.
De woonbuurt is gesitueerd tussen het centrum van Dworp en Alsemberg. De woonst is gelegen in een rustige zijstraat van de Steenweg naar Alsemberg. Achter de woonst treft men een verkaveling met een tiental woningen in open verband. Deze recente woningen situeren zich aan de nieuw aangelegde en doodlopende weg Maandal. De op- en afrit Huizingen (R0/E19) situeert zich op ongeveer 3,5 km, er is dus een snelle toegang tot de autosnelweg.
Voor info en de procedure kunt u Kristof Crommelinck contacteren op 0470 77 82 52 of op kristof.crommelinck@minfin.fed.be.
De woning is vrij te bezoeken telkens van 15 tot 18 uur op:
De biedingsformulieren vindt u onder 'een bod doen'.
Het perceel is kadastraal gekend onder Beersel 2de afdeling, sectie C 186 V2 en Beersel 3de afdeling, sectie D 129 M en de totale oppervlakte is volgens het kadaster 4 a 36 ca. Het KI bedraagt € 446.
Het perceel bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen.
De woning en de weide bevinden zich niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied en hebben een perceelscore A, de woning heeft een gebouwenscore A.
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
De stedenbouwkundige informatie vindt u in de bijlage. De woning is opgenomen in het leegstandsregister sinds 26/9/2019.
Het asbestverslag vindt u in bijlage.
Het EPC heeft energielabel F (UC 2621451-RES). Er geldt een renovatieverplichting op dit gebouw.
De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.).
Om een geldig bod uit te brengen, maak gebruik van één van de biedingsformulieren in bijlage. Een bod lager dan de instelprijs zal niet worden aanvaard.
De verkoopsvoorwaarden vindt u op de tweede pagina van de biedingsformulieren.
De maximale kosten zijn begroot op 12 % + € 1.500.
Gelieve de documenten ingevuld en ondertekend terug te sturen naar Kristof Crommelinck.
Iedereen die een geldig bod heeft uitgebracht zal worden uitgenodigd voor de arbitrageronde.
Voor info over de procedure kunt u Kristof Crommelinck contacteren op 0470 77 82 52 of op kristof.crommelinck@minfin.fed.be.