Büros zu verkaufen Beschreibung Diese Anzeige steht nur auf Französisch und Niederländisch zur Verfügung. Bureaux à vendre Le bien est constitué d'un plateau de bureaux de 284 m² (au 4ème étage) ainsi que deux emplacements doubles se trouvant dans un immeuble de bureaux ayant été cadastré en 1975. Le plateau de bureaux est scindés en deux parties, l’une donnant sur l’avant et l’autre sur l’arrière. Les deux parties étant accessibles depuis le hall par des portes séparées. Les deux emplacements doubles ont une longueur d’environ 8,95 mètres. Ils permettent le stationnement d’un long véhicule ou deux petits véhicules l’un derrière l’autre. État général Une grande partie de l’installation électrique est apparente et passe par des goulottes. Le chauffage est assuré par une chaudière commune située au sous-sol et des radiateurs en tôle équipés de calorimètres. Le sol est recouvert de moquette. L’éclairage est encastré dans un faux plafond de faible hauteur. Certains bureaux disposent d’une unité de climatisation individuelle. Les sanitaires sont partagés. Localisation Le bien est situé dans un quartier assez prisé de la commune de Bruxelles, à seulement quelques centaines de mètres du « Berlaymont », du quartier européen et du parc du Cinquantenaire. L’accessibilité en transport en commun est excellente. Le bien est situé à 300 mètres de la station de métro et de la gare « Schuman » offrant un accès au train, au métro et à plusieurs lignes de bus de la STIB et De Lijn. Divers L'immeuble de bureaux concerné est composé de deux niveaux en sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de 7 étages, le 7ème étant en retrait par rapport à la façade principale. Les parties communes de l’immeuble : hall, cage d’escalier, ascenseur, sous-sol sont correctement entretenues. Remarque Le croquis cadastral est mis à titre informatif. Visite Voir rubrique « Contact ». Offre Faire offre à partir de 420.000 euros (hors frais). Voir rubrique « Faire offre » pour plus de détails. Ort Belgien Brüssel 50.844356301538, 4.3874394813891 Kataster Référence cadastrale 4ème étage + parking 7 à 10 BRUXELLES 6ème division : 21806 Section, numéro : F 351 T P0008 Sous-numéro : BU4/ABC/S7@10 Superficie utile : 284 m² RC : 9.655 euros Herunterladen 21004.721_export-cadgis_FR.pdf (510.6 KB) 21004.721_export-cadgis_NL.pdf (515.75 KB) Plan Le croquis cadastral est mis à titre informatif. Plan d'étage 4 Herunterladen Afbeelding 4.4ème étage.1.1.jpg (46.11 KB) 21004.721_Cort 66 Plans.pdf (52.73 KB) 21004.721_plans des sous sols - numeros parkings.pdf (1.61 MB) Städtebau Renseignements urbanistiques du 12.05.2025 Renseignements urbanistiques du 29.06.2026 (21004.721_stedenbouwkundige inlichting_29.06.2026_26_1504) Herunterladen 21004.721_2025.05.12_Stedenbouwk. Inlichtingen.pdf (564.18 KB) 21004.721_stedenbouwkundige inlichting_30.06.2026_26_1504.pdf (563.01 KB) Ein Angebot machen Freihändiger Verkauf an den Höchstbietenden Kosten 14.00% Art der Immobilie Verwaltungsgebäude Sonstige Fläche 284 m² Abschlussdatum des Angebots 10.07.2026 Ci-dessous, vous trouverez les formulaires d'offre à remplir et à retourner au Comité Fédéral d'acquisition de biens immeubles par e-mail : jeanluc.deschepper@minfin.fed.be. Remarques Les conditions de vente sont reprises dans le formulaire d'offre, merci d'en prendre connaissance. Si nous recevons plusieurs offres, nous aurons recours à une séance d'arbitrage (vente aux enchères) et le bien sera vendu au plus offrant. Herunterladen 21004.721.2_formulaire offre particulier (4).pdf (1.68 MB) 21004.721.2_Bod tot aankoop voor vennootschappen (4).pdf (1.72 MB) 21004.721.2_Bod tot aankoop voor particulieren (4).pdf (1.69 MB) 21004.721.2_formulaire offre société Bxl (4).pdf (1.71 MB) Verschiedenes Inondation aléa et risque - Overstromingsgevaar en risico : néant / nul Inondations fluviales - Fluviale overstromingen Attestation du sol du 24.03.2025 - Bodemattest van 24.03.2025 (BDES) Syndic GGG Real Estate (21004.721_1.syndic GGG à 21004.721_8.Situation) Acte de base Plans PV AGO du 20.05.2026 Attestation du sol du 25.06.2026 (21004.721_2026.06.25 BODEMATTEST) Attestation du sol du 26.06.2026 - dispense (21004.721_2026.06.26_Dispense visant les copropriétés) Herunterladen 21004.721_Inondation aléa et risque.pdf (1.41 MB) 21004.721_Overstromingsgevaar en risico.pdf (1.54 MB) 21004.721_Inondations fluviales.pdf (1.51 MB) 21004.721_Fluviale overstromingen.pdf (1.51 MB) 21004.721_BDES_ du 24.03.2025.PDF (351.79 KB) 21004.721_1.syndic GGG Real Estate.pdf (279.3 KB) 21004.721_2.276 2023 10 12 AGex - PV .pdf (357.83 KB) 21004.721_3.276 2024 06 20 AGex - Nomination GGG Real Estate .pdf (591.71 KB) 21004.721_4.0276 - ACP Cortenbergh - PV AGO du 27.05.2025.pdf (3.22 MB) 21004.721_5.2023-Decomptes.pdf (66.65 KB) 21004.721_6.2024-décompte_Etat Belge.pdf (125.03 KB) 21004.721_7.2024-TR3-Bilan_Après-Répartition.pdf (50.66 KB) 21004.721_8.Situation du compte de C4851 - ETAT BELGE au 08_09_2025 (08_09_2025).pdf (43.6 KB) 21004.721_1975 06 19 Acte de Base Modifié_Cortenbergh 66.pdf (379.96 KB) 21004.721_Cort 66 Plans.pdf (52.73 KB) 21004.721_plans des sous sols - numeros parkings.pdf (1.61 MB) 21004.721_9.Situation du compte de C4851 - ETAT BELGE au 28_05_2026 (28_05_2026).pdf (32.87 KB) 21004.721_PV AGO du 20.05.2026 DEF.pdf (4.59 MB) 21004.721_2026.06.25 BODEMATTEST.pdf (365.51 KB) 21004.721_2026.06.26_Dispense visant les copropriétés.pdf (316.46 KB) Contact Unser Zeichen 21004/721/2 Les visites ont lieu uniquement sur prise de rendez-vous avec Alain Cicero Gsm : 0470 70 46 09 E-mail : alain.cicero@minfin.fed.be Dates de visites : les mercredis matin à 10 h 30 Pour toutes autres questions relatives à la vente, veuillez prendre contact avec Jean-Luc Deschepper, Commissaire Gsm : 0470 77 94 24 E-mail : jeanluc.deschepper@minfin.fed.be Alain Cicero, Gestionnaire de dossiers Gsm : 0470 70 46 09 E-mail : alain.cicero@minfin.fed.be