Flémalle | Maison avec garage et jardin à vendre

Belle maison avec garage et jardin

Beschreibung

Diese Anzeige steht nur auf Französisch zur Verfügung.

Belle maison 3 façades, construite en 1982. Façades en briques rouges et toiture en ardoises naturelles.

Située dans un quartier agréable et résidentiel.

Avec beau petit jardin d'environ (+/-) 340m², idéalement exposé Sud-Ouest, entouré d'une haie de cyprès de Lawson (chamaecyparis lawsoniana).

La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living avec accès vers le jardin, une cuisine, un bureau, un garage ; À l'étage : un hall de nuit (avec placards), deux belles chambres mansardées et une petite salle-de-bain ; Au sous-sol : caves sous une partie de la maison.

La maison est globalement à rafraîchir, avec certains éléments à rénover : Châssis, ainsi que fenêtres de toiture, à remplacer ; électricité à remettre aux normes ; finitions ; etc.

Ort

Belgien
Wallonie
Lüttich

50.60411, 5.43837

Kataster

Flémalle - Deuxième division - INS 62502 - Section A

Numéro 9 W2 P0000

Contenance : 06a 38ca

RC : 1.041,00€

+ 1/4pp du Numéro 9 S2 P0000 (contenance : 03a 30ca; RC : 0,00€)

Plan

Plan de géomètre directement téléchargeable ci-dessous.

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Plan de géomètre de 2008.pdf (4.35 MB)

Städtebau

Pour toute question urbanistique, veuillez contacter directement le service de l'Urbanisme de la Commune de Flémalle : urbanisme@flemalle.be ou 4400 Flémalle, Grand'Route, 302-304.

Energie

Energy label

PEB G

634 kWh/m2

Le certificat PEB est directement téléchargeable ci-dessous

Chauffage au gaz

Châssis (et fenêtres de toiture) à remplacer

Rapport de contrôle de l'installation électrique : Non conforme (téléchargeable ci-dessous)

ATTENTION : Le bien était, auparavant, alimenté, en électricité et en eau, par les compteurs du bâtiment de police. L'acquéreur devra, donc, faire toutes diligences, à ses frais et à l'entière décharge du vendeur, pour se rendre indépendant, en demandant des nouveaux raccordements aux distributeurs d'électricité et d'eau.

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Certificat PEB logement n°5.pdf (2.28 MB)
Rapport controle électrique Logement Numéro 5.pdf (186.9 KB)

Ein Angebot machen

Freihändiger Verkauf an den Höchstbietenden

Art der Immobilie

Haus

Fläche

06a 38ca

Abschlussdatum des Angebots

17.01.2025

Pour faire offre, merci de bien vouloir utiliser le formulaire d'offre téléchargeable ci-dessous.

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62120-363-2 Formulaire offre personnes morales.pdf (2.23 MB)
62120-363-2 Formulaire offre personnes physiques.pdf (2.3 MB)

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