Appartement avec une chambre à coucher Beschreibung Diese Anzeige steht nur auf Französisch Französisch zur Verfügung Appartement de 69 m² Le bien est un appartement situé au 7ème étage d’un immeuble à appartements de 22 étages cadastré en 1972. L’appartement est situé sur une façade orientée plein est et n’est pas traversant. Les parties communes de la copropriété semblent être bien entretenues. L'appartement de 69 m² se compose d’un hall d’entrée, d'un living, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain, d'une toilette et d'une terrasse. Le hall d’entrée (qui comprend un placard) dessert le living. Le living est spacieux. La cuisine est accessible depuis le living. La toilette est située dans le couloir menant vers la chambre et la salle de bain. La chambre à coucher est agréable. La salle de bain dispose notamment d'une baignoire. Le balcon est accessible via le living et la cuisine. La vue y est parfaitement dégagée. L’appartement est dans son ensemble en bon état général. Remarque L’appartement comporte un parlophone (pas de vidéophone). Une petite cave est vendue avec l'appartement. Le bien vendu ne comprend pas de parking. Les travaux de rénovation de la façade du bâtiment sont maintenant terminés. Techniques Chauffage central au gaz à condensation de 2018. Le chauffage est collectif avec des calorimètres sur les radiateurs en tôle. Les châssis des fenêtres sont en PVC blanc avec du double vitrage. Sol stratifié. Localisation L’immeuble est situé dans un quartier résidentiel, non loin du Basilix Shopping Center, du bois du Laerbeek, du hall des sports de Ganshoren et d’une école. On retrouve à proximité de l'immeuble l'arrêt de bus « Chopin » qui est desservi par la ligne 87 de la STIB. L'immeuble est situé à seulement trois arrêts en bus de la gare « Berchem-Sainte-Agathe ». Divers Syndic de l'immeuble : « OP Syndic » Le bien est actuellement loué mais sera libre à l'acte. Charges mensuelles demandées au locataire actuel : environ 50 Euros (chauffage et frais des communs). Visites Voir rubrique « contact" Offres Faire offre à partir de 170.000 euros (hors frais). Voir rubrique « Faire offre » pour plus des détails. Ort Belgien Brüssel 50.87536220168, 4.3025868275872 Kataster Référence cadastrale : Ganshoren 2ème Division : 21392 Section, numéro : A 43 T P0073 Superficie : 69 m² R.C : 1.145 euros Herunterladen export-cadgis.pdf (420.7 KB) Plan Herunterladen Afbeelding 10.1 Plan.png (876.91 KB) Afbeelding 10.2 plan.png (877.26 KB) Afbeelding 10.3 Delimitation de l'appartement.png (462.12 KB) Städtebau Renseignements urbanistiques Herunterladen Renseignemens urbanistiques.pdf (939.47 KB) Energie Energy label Bru PEB D+ 158 kWh/m2 Herunterladen PEB_0.pdf (961.79 KB) Ein Angebot machen Freihändiger Verkauf an den Höchstbietenden Kosten 14.00% Art der Immobilie Sonstige Fläche 69 m² Ci-dessous, les formulaires d'offre à remplir et à retourner au Comité Fédéral d'acquisition de biens immeubles par e-mail : jeanluc.deschepper@minfin.fed.be. Remarque : Les conditions de vente sont reprises dans le formulaire d'offre, merci d'en prendre connaissance. Si nous recevons plusieurs offres, nous aurons recours à une séance d'arbitrage (vente aux enchères) et le bien sera vendu au plus offrant. Verschiedenes Procès-verbal de contrôle d’une installation électrique (cf. Elektrische keuring_fr.pdf) Attestation du sol (cf. BDES) Règlement d'ordre intérieur (cf. ROI) Procès-verbal Assemblée générale ordinaire du 30/01/2024 (cf. PV_AGO_20240130) Bilan 2023_2024 (cf. Bilan 2023_2024) Décompte propriétaire (cf. decompte_proprietaire_01_10_2022_au_30_09_2023_acp_galaxy_6887242_658bcfd343d0f_27-12-2023) Charges (cf. 2024 05 02-Historique du compte BUREAU DES SUCC. EN DESHERENCE) Herunterladen Elektrische keuring_fr.pdf (1.37 MB) Elektrische keuring_nl.pdf (1.37 MB) 2024-07-15 BDES.pdf (273.8 KB) ROI.pdf (8.85 MB) PV_AGO_20240130.pdf (642.28 KB) Bilan 2023_2024.pdf (56.15 KB) decompte_proprietaire_01_10_2022_au_30_09_2023_acp_galaxy_6887242_658bcfd343d0f_27-12-2023.pdf (167.39 KB) 2024 05 02-Historique du compte BUREAU DES SUCC. EN DESHERENCE.pdf (203.34 KB) Contact Unser Zeichen 21008/25 Les visites ont lieu uniquement sur prise de rendez-vous avec Alain Cicero Gsm : 0470 70 46 09 E-mail : alain.cicero@minfin.fed.be Dates de visites : les mercredis après-midi - uniquement sur rendez-vous : 05/02, 12/02, 26/02, 05/03, 12/03 et 19/03/2025. Pour toutes autres questions relatives à la vente, veuillez prendre contact avec Jean-Luc Deschepper, Commissaire Gsm : 0470 77 94 24 E-mail : jeanluc.deschepper@minfin.fed.be Alain Cicero, Gestionnaire de dossiers Gsm : 0470 70 46 09 E-mail : alain.cicero@minfin.fed.be