Gent – Tiny house

Tiny House van 16 m² met stadstuintje

Beschreibung

Diese Anzeige steht nur auf Niederländisch zur Verfügung.

Dit klein huisje heeft op het gelijkvloers een kamer van 16 m². Er is een trap naar het 1^e verdiepping met eveneens een kamer van 16 m². Er is een trap naar de zolder. Achter de woning ligt een stadstuintje.

De woning ligt in een eenrichtingsstraat en op een boogscheut van Ledebergplein. Er is een goede ontsluiting naar allerlei invalswegen en naar het openbaar vervoer. De mobiscore bedraagt 9,4.

Het pand is vrij te bezoeken op de volgende data:

Vrijdag 30 augustus 2024 van 17 - 19 uur
Woensdag 18 september 2024 van 13.30 - 15.30 uur
Donderdag 3 oktober 2024 van 17 - 19 uur

Alle info kunt u terecht bij Kristof Crommelinck op kristof.crommelinck@minfin.fed.be of 0470 77 82 52.

Bekijk ook zeker onderstaande video:

Ort

Belgien
Flandern
Ostflandern

51.034671171132, 3.7442725838923

Kataster

Het perceel is kadastraal gekend als Gent 20^e afdeling sectie A nummer 267 S16 P0000 en heeft een oppervlakte van 47 ca.

Het KI bedraagt € 163.

Herunterladen

Kadastraal plan.pdf (334.73 KB)
kaduittr.pdf (228.26 KB)

Städtebau

Flood score

gebouwscore D

Watertoets boom

Het perceel bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen.

Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en ook niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, heeft een perceelscore D, een gebouwenscore D en ligt niet in een signaalgebied.

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Het asbestattest vindt u in de bijlage.

De stedenbouwkundige informatie vindt u in de bijlage.

De woning is opgenomen in de inventaris van leegstaande woningen sinds 01/08/2023.

Herunterladen

asbestinventaris.pdf (984.62 KB)
bodemattest.pdf (2.27 MB)
Overstromingsrapport (1).pdf (534.84 KB)
risicokaart_waterbeheerder.pdf (520.67 KB)
stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (403.3 KB)

Energie

Energy label

EPC F

1490 kWh/m2

De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.).

Er is een renovatieverplichting.

Herunterladen

attest elektriciteit.pdf (4.78 MB)
attest EPC.pdf (774.63 KB)

Ein Angebot machen

Freihändiger Verkauf an den Höchstbietenden

Art der Immobilie

Haus

Fläche

47 m²

Abschlussdatum des Angebots

03.10.2024

De verkoopsvoorwaarden vindt u op de tweede pagina van de biedingsformulieren.

De kosten zijn begroot op 12 % + € 1.500.

Gelieve de documenten ingevuld en ondertekend uiterlijk op 3 oktober 2024 terug te sturen naar Kristof Crommelinck.

Zodra u een geldig bod uitbrengt zal u worden uitgenodigd voor de 2de ronde (arbitrageronde).

Herunterladen

biedingsformulier Hagepreekstraat particulieren.pdf (422.52 KB)
biedingsformulier Hagepreekstraat vennootschappen.pdf (413.86 KB)

Verschiedenes

De woning is opgenomen in de inventaris va leegstaande woningen sinds 01/08/2023.

Contact

Unser Zeichen

44021/2131

Het pand is vrij te bezoeken op de volgende data:

Vrijdag 30 augustus 2024 van 17 - 19 uur
Woensdag 18 september 2024 van 13.30 - 15.30 uur
Donderdag 3 oktober 2024 van 17 - 19 uur

Alle info kunt u terecht bij Kristof Crommelinck op kristof.crommelinck@minfin.fed.be of 0470 77 82 52.