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Dans une rue pavée très agréable et calme, cette maison, construite en 1935, présente, certes, une façade un peu banale, mais a été conçue dans une architecture bien pensée, avec un agencement intérieur harmonieux.
La porte d’entrée se situe dans un renfoncement, accessible après six marches.
Au rez-de-chaussée, il y a un beau hall d’entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès vers le jardinet.
Au premier étage, il y a deux grandes chambres.
Une de ces chambres communique avec une petite pièce attenante (bureau ou dressing) et l’autre dispose d’un accès direct à la salle de bain.
Au second étage, accessible depuis l’escalier, il y a un grenier potentiellement aménageable (sous réserve des autorisations urbanistiques à obtenir).
Le bâtiment est entièrement sur caves.
Selon Cadastre, la superficie utile est de 147m².
Il y a un jardinet d’environ 45m². Un grand cyprès de Lawson (chamaecyparis lawsoniana) y est planté, à une distance non réglementaire par rapport au voisin et à une distance posant un problème également au bâtiment. Il y a, donc, nécessité que le futur propriétaire le fasse abattre.
Il n’y a ni garage ni emplacement de parking.
L'état de la maison est vétuste et nécessite une rénovation complète.
- Le toit doit être remplacé et isolé.
- Les châssis doivent être remplacés.
- L’électricité doit être intégralement refaite.
- Certaines tuyauteries d’eau sanitaire sont en plomb.
- Les finitions et sanitaires doivent être refaits.
- etc.
Le système de chauffage doit être intégralement remplacé.
