Lüttich | Büroflächen mit Parkplätzen zu verkaufen

Plateau de bureaux et emplacements de parking

Beschreibung

Diese Anzeige steht nur auf Französisch zur Verfügung.

Situés rue Natalis 49, à proximité immédiate de la Médiacité, dans un immeuble à propriétés privatives multiples érigé en 1979, les biens mis en vente se composent comme suit :

Au 6ème étage, un très vaste plateau de bureaux, organisé en deux ailes distinctes, autour d’un hall central desservant les ascenseurs, la cage d’escalier ainsi que les sanitaires. Le plateau bénéficie également d’un accès à une coursive.
Au sous-sol :
- Un local d'archives de 23m² ;
- 8 emplacements de parking.
À l’extérieur : 6 emplacements de parking.

L’immeuble, représentatif de l’architecture des années 1970, nécessite des travaux de remise à niveau (électricité, finitions, radiateurs, etc.). Tout remplacement éventuel des châssis devra être réalisé en concertation avec l’autre copropriétaire, dans la mesure où cela pourrait affecter l’aspect extérieur du bâtiment.

Le bien offre notamment :

des espaces de bureaux modulables (séparations via des cloisons légères) au sein des deux ailes ;
une excellente accessibilité (arrêts de bus, proximité de l’autoroute E25 et des commerces) ;
de belles vues dégagées sur la ville ;
des capacités de stationnement.

Ort

Belgien
Wallonie
Lüttich

50.63032, 5.58263

Kataster

VILLE DE LIÈGE - DIX-SEPTIÈME DIVISION - INS 62817

Dans un immeuble à propriétés privatives multiples, sis rue Natalis 49, cadastré section B numéro 340 N P0000 :

1. L'ensemble G à l'acte de base, comprenant :

En propriété privative et exclusive : l'ensemble lui-même, à savoir :
- Le sixième étage ;
- Les huit emplacements de parcage numérotés 7 à 14, situés au sous-sol ;
- Les six emplacements de parcage numérotés 6E à 11E, situés aux abords extérieurs de l'immeuble.
En copropriété indivision forcée : mille deux cent nonante-neuf / dix millièmes (1.299/10.000èmes) des parties communes ;

2. Le local d'archives numéroté 3, comprenant :

En propriété privative et exclusive : le local proprement dit, situé au sous-sol ;
En copropriété et indivision forcée : sept / dix millièmes (7/10.000èmes) des parties communes.

Lesdits biens sont actuellement cadastrés, en nature d'entité privative, section B numéro 340 N P0002, détail "BU.6/R3-E7 @ 14SS-E6 @ 11.REZ". Revenu cadastral non indexé : 24.149,00€.

Plan

Plan cadastral téléchargeable ci-dessous

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Plan de secteur.pdf (385.84 KB)

Städtebau

Pour toute question urbanistique, veuillez prendre directement contact avec la Ville de Liège : Ville de Liège - Département de l'Urbanisme - La Batte 10 - 4000 Liège ou, par courrier recommandé, à Ville de Liège - À l'attention du Collège communal - Place du Marché 2 - 4000 Liège

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Freihändiger Verkauf an den Höchstbietenden

Kosten

13.00%

Art der Immobilie

Verwaltungsgebäude

Fläche

900m²

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62063-1406 Formulaire d'offre pour personnes morales.pdf (2.28 MB)
62063-1406 Formulaire d'offre pour personnes physiques.pdf (2.35 MB)

Verschiedenes

L'acte de base, comprenant aussi le règlement général de copropriété, ainsi que les informations et documents visés à l'article 3.94 du Code civil, peuvent vous être transmis sur simple demande adressée à louis-jean.lecomte@minfin.fed.be

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Louis-Jean LECOMTE - louis-jean.lecomte@minfin.fed.be - 0470 705 359 - 02 575 70 26