Goed gelegen huisje Beschreibung Diese Anzeige steht nur auf Niederländisch zur Verfügung. Goed gelegen huisje Deze woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal met een trap naar de verdieping. Vooraan is er een garage met erboven een mezzanine. Achteraan is er een leefruimte met toegang tot de koer. Op de eerste verdieping zijn er 2 kamers en een zoldertrap. De zolder heeft 2 ruimtes. Volgens het kadaster bedraagt de nuttige oppervlakte 86 m², de bebouwde oppervlakte is 41 m². Er is wel wat werk aan de woning. Om de woning te ondersteunen hangen aan de zijgevel verstevigingsbalken. De zijgevel scheurt los van de voorgevel. Ligging Het pand is gelegen nabij het centrum van Terhagen, en is goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer (bushalte vlakbij, met regelmatige verbindingen naar Antwerpen, Boom, Rumst, Mechelen …) als met de wagen (gelegen langs invalsweg Boom – Terhagen - Rumst). Het provinciaal domein 'De Schorre' ligt op 500 meter. Bezoek Het pand is niet te bezoeken wegens de instabiliteit van de woning. Ort Belgien Flandern Antwerpen 51.082838711146, 4.3904060125351 Kataster Het perceel is volgens het kadaster 60 ca groot. Het perceel is kadastraal gekend als Rumst 2e afdeling (Terhagen) sectie A nummer 457 C P0000. Het KI bedraagt € 161. Herunterladen Kadastraal plan (302.1 KB) Städtebau De stedenbouwkundige informatie vindt u als bijlage. Herunterladen Stedenbouw 2024 11045A0457_00C000.pdf (399.26 KB) Energie Energy label EPC F Het EPC bedraagt 1419kWh/m²jaar, energielabel F op basis van het energieprestatiecertificaat 'Residentiële eenheid' 20210728-0002445658-RES-1. Een renovatie naar minstens label D is verplicht binnen de 5 jaar na ondertekening van de akte. De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.). Herunterladen EPC (612.63 KB) Elektriciteitsverslag (1.98 MB) Ein Angebot machen Freihändiger Verkauf an den Höchstbietenden Art der Immobilie Haus Fläche 60 m² Abschlussdatum des Angebots 17.03.2025 Maak gebruik van één van de biedingsformulieren als bijlage om een geldig bod uit te brengen. Een bod lager dan de instelprijs wordt niet aanvaard. De verkoopsvoorwaarden vindt u op de tweede pagina van de biedingsformulieren. Een bod met opschortende voorwaarden wordt niet aanvaard. De kosten zijn begroot op 12 % + 1.500 euro. Stuur de documenten ingevuld en ondertekend op naar kristof.crommelinck@minfin.fed.be. De uiterste biedingsdatum is 17 maart 2025. Iedereen die een geldig bod heeft uitgebracht, zal worden uitgenodigd voor de tweede biedingsronde die zal plaatsvinden op donderdag 3 april 2025. Betalingstermijnen: 5 % voorschot te betalen binnen de 15 dagen na de tweede biedingsronde van 3 april 2025 (d.i. ten laatste op 18 april 2025). 12 % van de verkoopprijs (registratierechten) + 1.500 euro (kostenprovisie) binnen de maand na de tweede biedingsronde van 3 april 2025 (d.i. ten laatste op 2 mei 2025). Herunterladen Biedingsformulier particulieren (1.91 MB) Biedingsformulier vennootschappen (1.49 MB) Verschiedenes Het perceel bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen. Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en ook niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, heeft een perceelscore A, een gebouwenscore A en ligt niet in een signaalgebied. De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Het asbestattest vindt u in de bijlage. Herunterladen Overstromingsrapport (578.92 KB) Risicokaart (346.85 KB) Bodemattest OVAM (192.81 KB) Asbestverslag (1016.25 KB) Contact Unser Zeichen 13076/76/1 Het pand is niet te bezoeken wegens de instabiliteit van de woning. Voor alle info (o.a. over de procedure) kunt u contact opnemen met Kristof Crommelinck: Telefonisch: +32 470 77 82 52 (tijdens de kantooruren) Via e-mail: kristof.crommelinck@minfin.fed.be