Appartement à rénover Beschreibung Diese Anzeige steht nur auf Französisch und Niederländisch zur Verfügung. Appartement de 91 m² Le bien à vendre se compose d’un appartement de 91 m² et d’une cave. L'appartement est situé au quatrième étage d’un immeuble bâti en 1936. L'appartement de 91 m² se compose d’un hall, d’un living, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain. L’appartement de type traversant possède une orientation nord / sud : Le living est orienté vers le sud le long de la rue des Cerisiers ; Les deux chambres sont orientées vers le nord du côté de l’E40. Techniques Les portes d’origines ont conservées leur charmes d’antan mais nécessitent une rénovation. Les parquets à chevrons semblent être d’origine. Les lattes en bois paraissent être en bon état. Les châssis des fenêtres en bois avec du simple vitrage sont visiblement d’origine. Les volets ne fonctionnent plus. L’installation électrique, le WC, la salle de bain, la cuisine, la chaudière sont vétustes. Remarque Une rénovation lourde de l'appartement est à prévoir. Le croquis cadastral du bien repris ne correspond pas à la situation de fait (voir rubrique "plan" pour plus de détail). Localisation L’immeuble est situé à coté de la station de prémétro Diamant, à l’angle de l’avenue de Roodebeek et de l’avenue des Cerisiers. Il est situé entre le rondpoint Montgomery et le rondpoint Meiser juste à côté du site de la RTBF / VRT. On retrouve à proximité de l'immeuble des commerces et des écoles qui sont facilement accessibles. Divers Un début d'incendie s'est produit dans la cuisine occasionnant des suies dans l'appartement (voir photos). Visite Voir rubrique "Contact". Offre Faire offre à partir de 80.000 EUR (hors frais). Voir rubrique "Faire offre" pour plus de détails. Ort Belgien Brüssel 50.848920966759, 4.4032859605028 Kataster Référence cadastrale : Schaerbeek onzième division : 21911 Section, numéro : C 139 P 16 P0007 Sous-numéro : A4/8/C8 Superficie utile : 91 m² RC : 961 euros Herunterladen 21015.115_export-cadgis_FR.pdf (463.33 KB) 21015.115_export-cadgis_NL.pdf (468.52 KB) Plan Les croquis cadastraux sont mis à titre informatif. Le croquis cadastral du bien ne correspond pas à la situation de fait. Seul l’espace salon / salle à manger correspond au croquis. Pour le reste : A la place de la cuisine sur le croquis une chambre a été aménagée ; A la place de la chambre située à coté du living sur le croquis, une cuisine a été aménagée ; A la place de la chambre située entre la salle de bain (donnant également sur "vide") sur le croquis, se trouve un WC ainsi qu’une partie du hall. La salle de bain est plus petite que sur le croquis et la chambre mitoyenne à la salle de bain est plus grande que sur le croquis. Herunterladen Afbeelding 0.1_croquis cadastral RDC.jpg (99.53 KB) Afbeelding 0.2_croquis cadastral étages 1 à 5.jpg (104.48 KB) Afbeelding 0.3_croquis cadastral étages 1 à 5.jpg (106.17 KB) Städtebau Renseignements urbanistiques du 17.02.2026 Herunterladen 21015.115 renseignements urbanistiques .pdf (477.5 KB) Energie Energy label Bru PEB G 571 kWh/m2 PEB n° 20240729-0000686521-01-6 Herunterladen 21015.115 PEB.pdf (1.39 MB) Ein Angebot machen Freihändiger Verkauf an den Höchstbietenden Kosten 14.00% Art der Immobilie Sonstige Fläche 91 m² Abschlussdatum des Angebots 05.06.2026 Ci-dessous, vous trouverez les formulaires d'offre à remplir et à retourner au Comité Fédéral d'acquisition de biens immeubles par e-mail : jeanluc.deschepper@minfin.fed.be. Remarques Les conditions de vente sont reprises dans le formulaire d'offre, merci d'en prendre connaissance. Si nous recevons plusieurs offres, nous aurons recours à une séance d'arbitrage (vente aux enchères) et le bien sera vendu au plus offrant. Herunterladen 21015.115_formulaire offre particulier (2).pdf (1.77 MB) 21015.115_formulaire offre société Bxl (2).pdf (1.8 MB) 21015.115_Bod tot aankoop voor vennootschappen (2).pdf (1.45 MB) 21015.115_Bod tot aankoop voor particulieren (2).pdf (1.42 MB) Verschiedenes Rapport de contrôle d'installations électriques : non conforme 21015.115 acte de base 21015.115 règlement de copropriété 21015.115 PV AG 2023-11-15 21015.115 PV AG 2024-04-09 21015.115 PV AG 2024-12-03 21015.115 PV AG 2025-12-05 21015.115 PV AG extra 2025-03-12 21015.115 révision des statuts de copropriété 21015.115 STATUTS ACP CERISIERS Charges (21015.115 décompte 1T2025, 21015.115 décompte 2T2025, 21015.115 décompte 3T2025, 21015.115 décompte 4T2024) 21015.115 décompte propriétaire 01.04.2024 au 30.06.2024 21015.115 décompte propriétaire du 01.01.2024 au 31;03;2024 21015.115 historique 21015.115 courrier CAI §1 et 2 21015.115 attestation de sol 21015.115 renseignements urbanistiques 21015.115 Inondation aléa et risque - Overstromingsgevaar en risico 21015.115 Inondations fluviales - Fluviale overstromingen Herunterladen 21015.115 rapport de contrôle installations électriques .pdf (2.7 MB) 21015.115 acte de base 04.12.1931.pdf (2.59 MB) 21015.115_Cerisiers - règlement de copropriété.pdf (897.22 KB) 21015.115_PV AG 2023-11-15.pdf (720.96 KB) 21015.115_ PV AG 2024-04-09.pdf (370.28 KB) 21015.115_PV AG 2024-12-03.pdf (441.6 KB) 21015.115_PV AG 2025-12-05.pdf (163.1 KB) 21015.115_PV AG extra 2025-03-13.pdf (392.19 KB) 21015.115_Révision des statuts de copropriété Cerisiers.pdf (319.76 KB) 21015.115_STATUTS - ACP CERISIERS 4 - 2015 final (acte de base - règlement copropriété - règlement ordre intérieur).pdf (330.63 KB) 21015.115décompte 1T2025.pdf (280.24 KB) 21015.115décompte 2T2025.pdf (272.15 KB) 21015.115décompte 3T2025.pdf (291.71 KB) 21015.115décompte 4T2024.pdf (287.04 KB) 21015.115decompte_proprietaire_01_04_2024_au_30_06_2024.pdf (54.72 KB) 21015.115decompte_proprietaire_01_01_2024_au_31_03_2024.pdf (54.32 KB) 21015.115 historique de compte 29;01;26.pdf (40.43 KB) 21015.115 courrier CAI §1+2-Succession BEYLERIAN Sonia.pdf (48.78 KB) 21015.115 attestation sol.pdf (347.34 KB) 21015.115 renseignements urbanistiques .pdf (477.5 KB) 21015.115_Inondation aléa et risque.pdf (1.85 MB) 21015.115_Overstromingsgevaar en risico.pdf (1.85 MB) 21015.115_Inondations fluviales.pdf (1.49 MB) 21015.115_Fluviale overstromingen.pdf (1.48 MB) Contact Unser Zeichen 21015/115 Les visites ont lieu uniquement sur prise de rendez-vous avec Alain Cicero Gsm: 0470 70 46 09 E-mail alain.cicero@minfin.fed.be Geraldine Weynants Gsm : 0478 97 10 50 E-mail : geraldine.weynants@minfin.fed.be Dates de visites : les vendredis matin : sur rendez-vous. Pour toutes autres questions relatives à la vente, veuillez prendre contact avec Jean-Luc Deschepper, Commissaire Gsm : 0470 77 94 24 E-mail : jeanluc.deschepper@minfin.fed.be Geraldine Weynants, Conseiller Gsm : 0478 97 10 50 E-mail : geraldine.weynants@minfin.fed.be