Bien exceptionnel à vendre Beschreibung Diese Anzeige steht nur auf Französisch und Niederländisch zur Verfügung. Plus de détails ici : Dossier de présentation Kijk hier voor meer details: Presentatiebestand A. TYPE ET ANNÉE DE CONSTRUCTION Le bien est une maison de maître à usage mixte (bureaux/habitation) avec conciergerie séparée. Un jardin sépare la maison de la conciergerie. Le bien a fait l’objet d’une rénovation conséquente vers 2014/2015. La maison se compose d’un niveau aménagé en sous-sol, d’un rez-de-chaussée, de trois étages et de combles aménagées. La conciergerie se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage mansardé. La maison a une largeur de façade d’environ 11 mètres. B. IDENTIFICATION DU BIEN Commune : Uccle Situation : Avenue Winston Churchill 239 Cadastre : 2ème division section C numéro 56/02B Superficie : 12 a 03 ca Revenu cadastral : 11.902,00 € C. SOL – PARCELLE – INFRASTRUCTURE La parcelle a une superficie de 12 a 03 ca. La maison a une emprise au sol de +/- 217 m². La conciergerie a une emprise au sol de +/-91 m². La superficie habitable totale est de +/- 1.098 m² de superficie utile cadastrale 1: Maison : +/- 818 m² SU ; Conciergerie partie gauche : 187 m² SU ; Conciergerie partie droite : +/- 92 m² SU. De l’avant vers l’arrière, on trouve : Un jardinet ; La maison ; Un parking ; Un jardin avec une pièce d’eau, un abri avec four à pizza ; La cour de la conciergerie avec un jacuzzi ; La conciergerie. D. ENTRETIEN – ÉTAT – DÉFAUTS DE CONSTRUCTION Le bien a fait l’objet d’une rénovation lourde en 2014/2015, il est en très bon état. Le bien dispose de finition haut de gamme sans atteindre le niveau des finitions très haut de gamme. Dans la plupart des cuisines, des électroménagers sont manquants : taque de cuisson…. La maison est vide et libre d’occupation. Le bien dispose de nombreux système de sécurité (porte blindée, caméra, coffre-fort : clef, code ?) dont on ignore l’état de fonctionnement. Les installations techniques semblent en bon état mais à nouveau dont on ignore l’état de fonctionnement (télécommande…). Ort Belgien Brüssel 50.81154429498, 4.3656262696093 Kataster Références cadastrales : UCCLE 2ème division : 21612 Section, numéro : C 56 / 2 B 88 P0000 Revenu cadastral : 11.902,00 € Superficie : 12 a 03 ca superficie utile : 1.098,00 m² superficie bâtie : 306.00 m² Kadastrale gegevens: UKKEL 2e afdeling: 21612 Divisie, nummer: C 56 / 2 B 88 P0000 Kadastraal inkomen: 11.902,00 € Oppervlakte: 12 a 03 ca Nuttige oppervlakte: 1.098,00 m² Bebouwde oppervlakte: 306.00 m² Herunterladen 21016.140_export-cadgis_NL.pdf (495.7 KB) 21016.140_export-cadgis_FR.pdf (491.26 KB) Plan Plus de détails ici : Dossier de présentation Kijk hier voor meer details: Presentatiebestand Städtebau Renseignements urbanistiques du 04.07.2025 Stedenbouwkundige inlichtingen van 04.07.2025 Herunterladen 21016.140_Renseignements urbanistiques 04.07.2025.pdf (1.42 MB) Energie Energy label Bru PEB G PEB Maison - uniquement appartement (étage 3) : G (725 kWh/m²) PEB Conciergerie partie gauche : G (790 kWh/m²) PEB Conciergerie partie droite : G (471 kWh/m²) Herunterladen 21016.140_2025.06.11_PEB immeuble à la rue 3e étage.pdf (5.7 MB) 21016.140_2025.06.11_PEB maison arrière droit.pdf (5.55 MB) 21016.140_2025.06.11_PEB maison arrière gauche.pdf (6.58 MB) Ein Angebot machen Freihändiger Verkauf an den Höchstbietenden Kosten 14.00% Art der Immobilie Haus Aussergewöhnliche Immobilie Fläche 12 a 03 ca Abschlussdatum des Angebots 06.03.2026 Ci-dessous, les formulaires d'offre à remplir et à retourner au Comité Fédéral d'acquisition de biens immeubles par e-mail : jeanluc.deschepper@minfin.fed.be. Remarques : Les conditions de vente sont reprises dans le formulaire d'offre, merci d'en prendre connaissance. Si nous recevons plusieurs offres, nous aurons recours à une séance d'arbitrage (vente aux enchères) et le bien sera vendu au plus offrant. Herunterladen 21016.140_Bod tot aankoop voor particulieren (2).pdf (1.44 MB) 21016.140_Bod tot aankoop voor vennootschappen (2).pdf (1.47 MB) 21016.140_formulaire offre particulier (2).pdf (1.43 MB) 21016.140_formulaire offre société Bxl (2).pdf (1.47 MB) Verschiedenes Inondation aléa et risque : Aléa faible Inondations fluviales : / Certificat de conformité électrique Attestation sol du 03.11.2025 Herunterladen 21016.140_Inondation aléa et risque_néant.pdf (1.51 MB) 21016.140_Inondations fluviales.pdf (1.44 MB) 21016.140_Fluviale overstromingen.pdf (1.44 MB) 21016.140_Overstromingsgevaar en risico_nul.pdf (1.51 MB) 2025-06-11 - Contrôle électrique 2_0.pdf (1.41 MB) 2025-06-11 - Contrôle électrique 3_0.pdf (1.15 MB) 2025-06-11 - Contrôle électrique 4_0.pdf (1.16 MB) 2025-06-11 - installations électriques_0.pdf (1.26 MB) Contact Unser Zeichen 21016/140 Les visites ont lieu uniquement sur prise de rendez-vous avec Jean-Luc Deschepper, Commissaire Gsm : 0470 77 94 24 E-mail : jeanluc.deschepper@minfin.fed.be Pour toutes autres questions relatives à la vente, veuillez prendre contact avec Jean-Luc Deschepper, Commissaire Gsm : 0470 77 94 24 E-mail : jeanluc.deschepper@minfin.fed.be