Type et année de construction
- Le bien est une maison de rapport comprenant un sous-sol avec garage, un rez-de-chaussée, deux étages et des combles.
- La maison a une façade classique avec des briques oranges et des soubassements et encadrements de fenêtres en pierre bleu (ou de béton avec apparence pierre bleue).
- La maison a été cadastrée en 1948.
Sol – parcelle – infrastructure
- Le bien est bâti sur une parcelle de 229 m².
- La parcelle est de forme trapézoïdale.
- L’avant de la parcelle est orienté vers le Sud et l’arrière au Nord.
- Le bien est bâti à +/- 8 mètres du front de voirie, ce qui permet de stationner un véhicule devant l’entrée du garage.
- La profondeur totale de la parcelle est d’environ 31 mètres.
- La largeur à front de voirie est de +/- 6,7 mètres, de +/- 6,8 mètres à front de bâtisse et de +/- 8 mètres au fond de la parcelle.
- La superficie utile est de 336 m².
Composition et répartition
La maison comprend un niveau en sous-sol, un rez-de-chaussée, deux étages et un niveau sous toit.
Au sous-sol, il y a :
- cinq petites caves ;
- une cave ;
- un grand garage avec accès à la cour ;
- quatre compteurs d’eau ;
- un compteur de gaz et deux emplacements en attente ;
- une cage d’escalier menant au rez-de-chaussée ;
Au rez-de-chaussée, il y a :
- un hall d’entrée avec une cage d’escaliers menant vers le sous-sol et vers le premier étage ;
- un appartement composé :
- un séjour, deux pièces en enfilade donnant en façade avant ;
- une cuisine ;
- un salle de bain (baignoire, évier) ;
- un WC ;
- une chambre donnant sur l’arrière ;
- une terrasse donnant sur la chambre, la cuisine et permettant l’accès au jardin via un petit escalier ;
- une chaudière dans la salle de bain au-dessus de la baignoire.
Au 1er l'étage, en plus du palier, il y a :
- un appartement composé :
- un séjour avec deux pièces en enfilade donnant en façade avant ;
- une cuisine ;
- un salle de bain (baignoire, évier) ;
- un WC ;
- une chambre donnant sur le balcon ;
- un balcon donnant sur la chambre et sur la cuisine.
- un tableau électrique ;
- une chaudière dans la salle de bain au-dessus de la baignoire.
Au 2ème l'étage, en plus du palier, il y a :
- un appartement composé :
- un séjour, deux pièces en enfilade donnant en façade avant ;
- une cuisine ;
- un salle de bain (baignoire, évier) ;
- un WC ;
- une chambre donnant sur le balcon ;
- une balcon donnant sur la chambre et sur la cuisine ;
- un tableau électrique ;
- une chaudière dans la salle de bain au-dessus de la baignoire.
Sous les combles, il y a :
- deux pièces en façade avant ;
- une grande pièce en façade arrière :
- un tableau électrique.
Jardin
- A l’arrière de l’immeuble, il y a un jardinet qui est accessible depuis le sous-sol et le balcon du rez-de-chaussée.
Remarque
L’immeuble possède également un petit puit de lumière
- Chaque salle de bain dispose d’une fenêtre qui donne dans ce puit.
- Les WC de chaque étage sont également attenant à ce puit de lumière.
NB : La présence de ce puit est particulièrement pratique en cas de rénovation pour y placer des équipements techniques : descente d’eau, arrivée d’eau, câble électrique, arrivée de gaz…
Toiture
- La toiture est à deux versants avec une petite partie plate sur l’arrière (partie au-dessus des terrasses et des cuisines).
Situation
La situation du bien est assez bonne en raison de :
- La proximité de la rue de Wand et de ses nombreux commerces de proximité ;
- La proximité de plusieurs supermarchés : Delhaize, Aldi ;
- La situation en face du Jardin du pavillon Chinois ;
- La proximité de plusieurs écoles ;
- La proximité de l’arrêt De Wand de la Stib et de ses nombreux transports en commun : tram 7 et 35, bus 53 et 83, bus de Lijn R30 et R31 ;
- Facilité d’accès au ring de Bruxelles en voiture ;
- Proximité du centre commercial DOCKS situé à quatre arrêts de tram (7 et 35).
Visite
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Offre
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