Nouveau
Rue du Loyable 11, 4540 Ampsin
Vente de gré à gré au plus offrant
€ 65 000

Maison avec garage et petite cour

Description

Cette maison vous étonnera par les espaces qu'elle propose et que la façade ne laisse pas supposer. En effet, elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un grand salon, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et, au premier étage, de 3 chambres, d'une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, d'une salle-de-bain.

De plus, elle dispose d'un garage, situé à côté du garage de la maison voisine (n° 13).

Elle fait l'objet d'un RC modeste (373€) et offre, donc, la possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement.

Elle présente, donc, un beau potentiel !

D'importants travaux sont, néanmoins, à prévoir : système électrique intégralement à refaire ; plancher de l'étage à remplacer ; châssis à remplacer ; équipements de cuisine à installer ; finitions ; etc.

La maison dispose d'une petite cour à l'arrière. Néanmoins, celle-ci a été couverte sans autorisation urbanistique. Le futur acquéreur devra faire de cette situation son affaire personnelle, sans recours contre le vendeur.

IMPORTANT : nous n'acceptons les offres sous condition suspensive d'octroi d'un crédit ! De plus l'acquéreur devra verser, dans les 15 jours de la signature de la promesse d'achat, une avance de 10 % du prix final, ainsi qu'une provision suffisante pour couvrir les frais d'acte.

Localisation
BelgiqueWallonieLiège