Anvers - Statiestraat 138 - Immeuble à usage mixte à vendre – 3 chambre(s)

Gebouw voor gemengd gebruik te koop - 3 kamer(s)

Description

Cette annonce est uniquement disponible en néerlandais.

HANDELSRUIMTE MET 2 APPARTEMENTEN

Karaktervol hoekpand met handelsruimte en twee verhuurde appartementen. Instapklare belegging in het bruisende Oud-Berchem, vlak bij station Berchem! Dit hoekpand (± 94 m² grondopp.) combineert een gelijkvloerse handelsruimte met twee ruime woonsten op de verdiepingen en een zolderverdieping. Volledig onderkelderd met droge kelders. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

Bezoek

Elke woensdag van 14.00 tot 16.00 uur en elke zaterdag van 10.00 tot 12.00 uur vanaf zaterdag 12 september 2026 tot en met woensdag 30 september 2026.

Verkoop

Deze verkoop verloopt via biddit.

De verkoop start op 22 september 2026 om 15.00 uur en eindigt op 30 september 2026 om 15.00 uur.

Zie 'een bod doen' voor de verkoopsvoorwaarden.

Info

Notaris Stephanie De Buysere
De Bruynlaan 145, 2610 Antwerpen

Kantoor Not. Stephanie De Buysere
(03) 827.44.22
info@notaris2610.be

Localisation

Belgique
Flandre
Anvers

51.199562119319, 4.4297305494547

Cadastre

Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: 2.424 euro.

Plan

Téléchargements

12_KAD_PLAN.pdf.pdf (336.59 Ko)

Urbanisme

G-score overstromingsgebied - B - kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering.

P-score overstromingsgebied - B - kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering.

Téléchargements

03_ActaMaps_Overstromingsrapport_11003A011500P010.pdf.pdf (739.49 Ko)

Energie

Classe énergie

EPC F

EPC niet-residentieel: energielabel C.
EPC bus 2: energielabel D.
EPC bus 3: energielabel F.

Téléchargements

10_EPC_ATTEST_BUS_3.pdf.pdf (770.95 Ko)
11_EPC_ATTEST_NIET_RESIDENTIEEL.pdf.pdf (716.56 Ko)
14_EPC_ATTEST_BUS_2.pdf.pdf (758.04 Ko)

Faire offre

Vente publique

Type de bien

Autre

Superficie

94 m²

Date de clôture de l'offre

30.09.2026

Deze verkoop verloopt via biddit.

De verkoop start op 22 september 2026 om 15.00 uur en eindigt op 30 september 2026 om 15.00 uur.

U blijft gebonden door uw bod zelfs indien iemand een hoger bod heeft uitgebracht dan u. Indien de notaris u uitnodigt om de verkoopakte te ondertekenen en u niet verschijnt, moet u een schadevergoeding betalen.
Uw bod moet het huidige bod met minimaal 1.000 euro overschrijden.
De biedingsperiode van deze verkoop eindigt om 15.00 uur op de laatste biedingsdag.
Indien één of meerdere biedingen worden uitgebracht tijdens de laatste vijf minuten van de initiële biedingsperiode, zal de verkoop verlengd worden met vijf minuten tot ten laatste 23.59 uur. Enkel de bieders die reeds een bod hebben uitgebracht tijdens de initiële biedingsperiode, kunnen biedingen uitbrengen tijdens de verlenging.
De aktekosten van de aankoop moeten worden betaald op het ogenblik van de ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing, doch uiterlijk vijf dagen na de afsluiting van de biedingsperiode.

Téléchargements

l_81cae0c1255442f6ab39b30f8d6fc821_5a803d51-a6d1-40dd-94a4-41f83bf89ebe.pdf (448.16 Ko)

Divers

De meest recente stedenbouwkundige bestemming met de benamingen die gebruikt zijn in het plannenregister: woongebied.

Téléchargements

01_ATTEST_EK.pdf.pdf (496.52 Ko)
02_KADASTER_ANON.pdf.pdf (139.53 Ko)
04_ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11003A011500P010_2.pdf.pdf (234.2 Ko)
05_ABEST_ATTEST_2EVERDIEP.pdf.pdf (2.47 Mo)
06_ATTEST_EK_VERDIEP2EN3_ANON.pdf.pdf (585.85 Ko)
07_ASBEST_ATTEST_GD.pdf.pdf (2.84 Mo)
08_ATTEST_EK_VERDIEP1.pdf.pdf (335 Ko)
09_Bodemattest_2025.pdf.pdf (127.96 Ko)
11_EPC_ATTEST_NIET_RESIDENTIEEL.pdf.pdf (716.56 Ko)
13_Stedenbouw_3082026.pdf.pdf (439.2 Ko)
15_VLM_rapport_07072026_nihil.pdf.pdf (459.07 Ko)
16_Brief_Elia.pdf.pdf (77.01 Ko)
17_ASBEST_ATTEST_VERDIEP.pdf.pdf (2.04 Mo)
18_ASBEST_ATTEST_GLVS.pdf.pdf (2.36 Mo)
19_MVO_summary.pdf.pdf (385.02 Ko)
20_ASBEST_ATTEST_1EVERDIEP.pdf.pdf (2.01 Mo)

Contact

Nos références

11002/1322/3

Bezoek

Elke woensdag van 14.00 tot 16.00 uur en elke zaterdag van 10.00 tot 12.00 uur vanaf zaterdag 12 september 2026 tot en met woensdag 30 september 2026.

Info

Notaris Stephanie De Buysere
De Bruynlaan 145, 2610 Antwerpen

Kantoor Not. Stephanie De Buysere
(03) 827.44.22
info@notaris2610.be