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Les visites sont uniquement possibles : 

  • sur rendez-vous
  • avec maximum deux personnes
  • avec masque
Nouveau
Rue de la Radache 50, 5060 Auvelais
Vente de gré à gré au plus offrant
€ 65 000

Studio agréable et lumineux

Description

ATTENTION : Nous n'acceptons pas les offres avec condition suspensive d'octroi de crédit hypothécaire !

Agréable et lumineux studio (petit appartement sans chambre), avec une superficie utile de 63 m² (selon cadastre) et une superficie-plancher-chauffé de 40m² (selon certificat PEB). Il comprend un petit hall d’entrée qui assure la connexion entre une pièce de séjour, une petite salle-de-bain et une pièce à usage de cuisine.

Il dispose avantageusement d’une cave et d’un garage.

Il est situé au 3ème et dernier étage d’une résidence, construite en 1976, comprenant trois surfaces commerciales au rez-de-chaussée, six grands appartements (trois par étage) aux premier et deuxième étages, et six studios au troisième étage. Les étages sont accessibles par un petit ascenseur et par un escalier. La résidence présente un charme certain, notamment de par son recul par rapport à la voirie et les quelques arbres qui agrémentent la parcelle. De plus, la gestion de la copropriété est assurée par un syndic consciencieux.

Le futur propriétaire devra, conformément aux décisions prises par l'assemblée générale des copropriétaires, faire installer des nouvelles menuiseries extérieures (châssis en aluminium blanc RAL9006). Le futur propriétaire devra également remettre le système électrique du studio en conformité dans les 18 mois suivant l'acquisition.

RC inférieur à 745 € => Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement pour autant que vous répondiez aux autres conditions.

Provision pour charges : 175 €/mois + Appel fonds de réserve : 37,50 €/mois.

Un seul compteur d’eau pour la copropriété. Chauffage au gaz commun à la copropriété.

Localisation
BelgiqueWallonieNamur