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Rue de l'Ermitage 7, 5660 Moulin-Manteau
Vente de gré à gré au plus offrant
€ 90 000

Très belle maison 3 façades en moellons.

Description

Très belle maison 3 façades, en moellons de grès clivés et semi-taillés, construite dans la première moitié du XIXème siècle. Elle située dans le hameau de Moulin-Manteau, en lieu-dit « Les Prés Colonval », au bord de l'ancienne route qui reliait Philippeville à Rocroi. La rue est très résidentielle et l'environnement est un véritable écrin de verdure. La vue à l'arrière de la maison donne sur des prés de fauche et, un peu plus loin, en contrebas, sur des prairies humides bordant le petit ruisseau de la Forge du Prince. Situation idyllique ! Le jardin qui agrémente la maison est, d'ailleurs, très agréable.

La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un living et d'une cuisine (avec accès vers le jardin situé au niveau -1) et, à l'étage, de deux chambres (dont une grande), d'un dressing, d'un bureau et d'une salle-de-bain. La maison bénéficie également d'un garage, de caves et de greniers.

La maison offre de beaux volumes et est bien entretenue. Toutefois, elle nécessitera des travaux de confortabilisation et de remise au goût du jour : système électrique à refaire ; aucun chauffage central actuellement ; menuiseries extérieures à remplacer ; toiture à faire vérifier.

La maison est actuellement occupée. Toutefois, s'agissant d'une occupation à titre précaire, le bien pourra être libéré pour le jour de l'acte si l'acquéreur en émet le désir au moment de la signature de la promesse de vente.

Les deux poêles à mazout, la cuve à mazout, les meubles et électroménagers de la cuisine, ainsi que l'antenne parabolique fixée au pignon, ne font pas partie de la présente vente dès lors qu'ils appartiennent à l'occupant.

RC inférieur à 745€ => Possibilité de demander la réduction des droits d'enregistrement pour autant que l'acquéreur déclare remplir toutes les conditions pour en bénéficier.

ATTENTION : Nous n'acceptons PAS les offres sous condition suspensive d'octroi de crédit hypothécaire !

Localisation
BelgiqueWallonieNamur