Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en terras Description Cette description est uniquement disponible en néerlandais. Appartement met 2 slaapkamers Het appartement is gelegen op de 4de verdieping van de Residentie Yolande. Het appartement heeft naast een inkomhal een mooie living met latjesparket, een keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Bij het appartement hoort ook een kelder. Vanop het terras hebt u een mooi uitzicht. De voorgevel is in 2023 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Bereikbaarheid Het appartement is vlot bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Bezoek Het pand is vrij te bezoeken op de volgende data: Zaterdag 9 november 2024 van 14 uur tot 16 uur Woensdag 4 december 2024 van 10 uur tot 12 uur Vrijdag 13 december 2024 van 14 uur tot 16 uur Voor alle info (o.a. over de procedure) kunt u contact opnemen met Kristof Crommelinck: Telefonisch: +32 470 77 82 52 (tijdens de kantooruren) Via e-mail: kristof.crommelinck@minfin.fed.be Een bod doen Bieden is mogelijk vanaf 172.000 euro (excl. kosten) tot 16 december 2024. De biedingsformulieren vindt u onder 'Een bod doen'. Localisation Belgique Flandre Brabant flamand 50.882757922278, 4.7037755169385 Cadastre Het appartement is kadastraal gekend als Leuven 1e afdeling sectie A nummer 802 T3 P0019. Téléchargements kadastraal plan.pdf (477.77 Ko) kadastraal uittreksel.pdf (257.06 Ko) Plan Zie de bijlage. Téléchargements plan appartement 4e.pdf (302.19 Ko) Urbanisme Score d'inondation gebouwscore D perceelscore D Het perceel bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen. Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en ook niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, heeft een perceelscore D, een gebouwenscore D en ligt niet in een signaalgebied. De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Het asbestattest vindt u in de bijlage. De stedenbouwkundige informatie vindt u in de bijlage. Het appartement is sinds 31.08.2022 opgenomen in de inventaris van leegstaande en verwaarloosde gebouwen. Téléchargements asbestattest.pdf (1.48 Mo) bodemattest app.pdf (1.95 Mo) Overstromingsrapport (1).pdf (647.74 Ko) Risicozones.pdf (382.94 Ko) Stedenbouw 24062A0802_00T003.pdf (412.66 Ko) Energie Classe énergie EPC B 170 kWh/m2 De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.). Het appartement heeft een energieprestatieniveau B op basis van het energieprestatiecertificaat van 3 mei 2017 (10 jaar geldig). Het EPC-attest voor de gemene delen vindt u ook in de bijlagen. Téléchargements Elektrische keuring appartement.pdf (1.09 Mo) EPC attest.pdf (125.33 Ko) EPC Gemene Delen.pdf (482.74 Ko) Faire offre Vente de gré à gré au plus offrant Type de bien Maison Superficie 5 a 42 ca Date de clôture de l'offre 16.12.2024 Maak gebruik van één van de biedingsformulieren als bijlage om een geldig bod uit te brengen. Een bod lager dan de instelprijs wordt niet aanvaard. De verkoopsvoorwaarden vindt u op de tweede pagina van de biedingsformulieren. De kosten zijn begroot op 12 % + € 1.500. Stuur de documenten ingevuld en ondertekend uiterlijk op 16 december 2024 terug naar kristof.crommelinck@minfin.fed.be. Zodra u een geldig bod uitbrengt, zult u worden uitgenodigd voor de 2de ronde (arbitrageronde) op 13 januari 2025. Téléchargements biedingsformulier Leuven particulieren.pdf (339.25 Ko) biedingsformulier Leuven vennootschappen.pdf (350.22 Ko) Divers 5 % voorschot te betalen binnen de 15 dagen na arbitrage van 13 januari 2025 (28 januari 2025) 12 % van de verkoopprijs (voor de registratierechten) + € 1.500 (kosten) binnen de maand na arbitrage van 13 januari 2025 (12 februari 2025). Contact Nos références 24062/262 Het pand is vrij te bezoeken op de volgende data: Zaterdag 9 november 2024 van 14 uur tot 16 uur Woensdag 4 december 2024 van 10 uur tot 12 uur Vrijdag 13 december 2024 van 14 uur tot 16 uur Alle info en voor het maken van een afspraak: Kristof Crommelinck (kristof.crommelinck@minfin.fed.be) of 0470 77 82 52.