Maison bel-étage

Le bien est une maison de type bel-étage cadastrée en 1959 comprenant un niveau en sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages.

Composition et répartition de la maison

• Au sous-sol, il y a un passage menant vers le jardin, une cave sur l’arrière et deux autres caves sur l’avant.
• Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, un garage, une pièce de rangement, une toilette.
• Au 1er étage, il y a une petite cuisine, un living et une pièce donnant sur le living et sur la cuisine. Cette pièce semble être un ancien balcon sur lequel a été placé un châssis de fenêtre.
• Au deuxième étage, il y a une salle de bains (baignoire, simple vasque, WC, …), deux chambres et une petite pièce actuellement utilisée comme bureau et rangement.

Parcelle de 167 m²

La parcelle a une superficie cadastrale de 167 m² et comprend trois parties :

• L’avant de la parcelle d’une largeur de +/- 6 mètres sur une profondeur de +/- 4,5 mètres permettant le stationnement d’un petit véhicule devant le garage.
• Le centre de la parcelle est occupé par la maison d’une largeur de +/- 5,85 mètres sur une profondeur de +/- 8,5 mètres.
• L’arrière de la parcelle est occupée par un jardin.

Caractéristiques techniques de la maison

• Le bien comporte une installation de chauffage central dont la chaudière se trouve dans la salle de bain. Les radiateurs en tôle d’acier sont équipés de vannes thermostatiques. La totalité de l’installation semble avoir été refaite à neuf il y a une dizaine d’années.
• La majorité des châssis sont en PVC avec du double vitrage. Ils sont en bon état à l’exception de la porte d’entrée qui semble plus ancienne et dont le vitrage est cassé (partie donnant sur l’intérieur) et de la porte du garage qui semble être celle d’origine.
• Le tableau électrique comporte deux différentiels et sept disjoncteurs. Les plans de l’installations ne sont pas présents. La porte du tableau ne mentionne pas la tension de l’installation.
• En raison d’une différence de niveau entre l’avant et l’arrière du terrain, le jardin de la maison est au niveau du sous-sol.

Remarques

• Le bien est habitable en l’état.
• La salle de bain est en ordre.
• La cuisine est ancienne.
• L’état de la toiture n’a pas pu être vérifié.
• Les menuiseries intérieures ne sont plus en très bon état.

Divers

• La parcelle a une orientation est/ouest avec la façade avant à l’ouest.
• La superficie bâtie au sol est de 49 m². 
• La superficie habitable utile cadastrale est de 125 m².
• Le revenu cadastral non indexé s’élève à 1.484€

Visite

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