Située en retrait de la voirie (plus de 35 mètres), cette belle et bonne maison de type 3 façades, construite en 1989, offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités. Elle est accessible via un chemin privé en copropriété avec les maisons n° 28, 30, 32 et 34.
Édifiée en briques gris clair, avec une toiture plate et des châssis en bois, elle repose sur une parcelle de 345 m², agrémentée d’un jardin agréable et bien proportionné, rare en milieu urbain.
Elle est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Un hall, une toilette, un beau living, une cuisine, une chaufferie, un garage.
- Au premier étage : Accessible depuis un escalier en colimaçon esthétiquement réussi, mais peu pratique : Un hall de nuit, une salle-de-bain, une buanderie, 3 belles chambres, un débarras ou dressing.
Selon Cadastre, la superficie utile est de 194m².
La maison est globalement en bon état, mais des travaux de modernisation seront nécessaires pour répondre aux standards actuels.
Certaines menuiseries extérieures, notamment la baie vitrée du living, sont à remplacer.
La maison comporte un petit balcon, en façade avant, communiquant avec une chambre. Ce petit balcon a vu une grande quantité de feuilles mortes et de mousse s'accumuler, obstruant son évacuation des eaux pluviales. L’accumulation d’eau fragilise le balcon et provoque des débordements qui mouillent la façade et la porte d'entrée. Le petit balcon est, d'ailleurs, fissuré. Nous encourageons les candidats acquéreurs à faire vérifier la stabilité de cet ouvrage par un expert.
