Goed gelegen huisje
Cette description est seulement disponible en néerlandais.
Deze woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal met een trap naar de verdieping. Vooraan is er een garage met erboven een mezzanine. Achteraan is er een leefruimte met toegang tot de koer. Op de eerste verdieping zijn er 2 kamers en een zoldertrap. De zolder heeft 2 ruimtes.
De nuttige oppervlakte bedraagt 86 m², de bebouwde oppervlakte is 41 m².
Het pand is gelegen nabij het centrum van Terhagen, en is goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer (bushalte vlakbij, met regelmatige verbindingen naar Antwerpen, Boom, Rumst, Mechelen,…) als met de wagen (gelegen langs invalsweg Boom – Terhagen - Rumst). Het provenciaal domein 'De Schorre' ligt op 500 meter.
Het perceel is volgens het kadaster 60 ca groot. Het perceel is kadastraal gekend als Rumst 2e afdeling (Terhagen) sectie A nummer 457 C P0000.
Het KI bedraagt € 161.
Het perceel bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen.
Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en ook niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, heeft een perceelscore A, een gebouwenscore A en ligt niet in een signaalgebied.
De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.
Het asbestattest vindt u in bijlage.
De stedenbouwkundige informatie vindt u in de bijlage.
Het EPC bedraagt 1419kWh/m²jaar, energielabel F.
De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.).
Om een geldig bod uit te brengen, maak gebruik van één van de biedingsformulieren in bijlage. Een bod lager dan de instelprijs zal niet worden aanvaard.
De verkoopsvoorwaarden vindt u op de tweede pagina van de biedingsformulieren.
De maximale kosten zijn begroot op 12% + 1.500 €.
Gelieve de documenten ingevuld en ondertekend uiterlijk op 29 maart 2023 terug te sturen naar Kristof Crommelinck.
Iedereen die een geldig bod heeft uitgebracht zal worden uitgenodigd voor de arbitrageronde.
Bezoek enkel na afspraak op:
Een afspraak voor een bezichtiging en alle info: Kristof Crommelinck of 0470 77 82 52.