Type en bouwjaar
- Het pand is een opbrengsthuis bestaande uit een kelder met garage, een gelijkvloers, twee bovenverdiepingen en zolderruimte.
- Het huis heeft een klassieke gevel met oranje bakstenen en arduinen (of beton met een arduinen uiterlijk) voet- en raamkozijnen.
- Het huis werd geregistreerd in 1948.
Bodem - perceel - infrastructuur
- Het pand is gebouwd op een perceel van 229 m².
- Het perceel is trapeziumvormig.
- De voorkant van het perceel is op het zuiden gericht en de achterkant op het noorden.
- Het pand is gebouwd op +/- 8 meter van de weg, waardoor een voertuig geparkeerd kan worden voor de ingang van de garage.
- De totale diepte van het perceel is ongeveer 31 meter.
- De breedte aan de voorkant van de weg is +/- 6,7 meter, +/- 6,8 meter aan de voorkant van het gebouw en +/- 8 meter aan de achterkant van het perceel.
- De nuttige oppervlakte is 336 m².
Samenstelling en indeling
Het huis bestaat uit een kelder, een gelijkvloers, twee bovenverdiepingen en een zolder.
De ondergrond bestaat uit:
- vijf kleine kelders
- een kelder
- een grote garage met toegang tot de kleine tuin
- vier watermeters
- een gasmeter en twee stand-by ruimtes
- een trappenhuis naar de begane grond
Het gelijkvloers bestaat uit:
- een inkomhal met een trappenhuis naar de kelder en naar de eerste verdieping;
- een appartement bestaande uit:
- een woonkamer, met twee aangrenzende kamers aan de voorzijde
- een keuken
- een badkamer (bad, wastafel)
- een toilet
- een slaapkamer met uitzicht op de achterzijde
- een terras met uitzicht op de slaapkamer en de keuken, met toegang tot de tuin via een kleine trap
- een boiler in de badkamer boven het bad
Op de 1e verdieping bevindt zich, naast de overloop:
- een appartement bestaande uit:
- een woonkamer, twee aangrenzende kamers die uitkomen op de voorgevel
- een keuken
- een badkamer (bad, wastafel)
- een toilet
- een slaapkamer met toegang tot het balkon
- een balkon met uitzicht op de slaapkamer en de keuken
- een elektrisch paneel
- een boiler in de badkamer boven het bad
Op de 2e verdieping bevindt zich, naast de overloop:
- een appartement bestaande uit:
- een woonkamer, twee aangrenzende kamers die uitkomen op de voorgevel
- een keuken
- een badkamer (bad, wastafel)
- een toilet
- een slaapkamer met toegang tot het balkon
- een balkon met uitzicht op de slaapkamer en de keuken
- een elektrisch paneel
- een boiler in de badkamer boven het bad
Op zolder zijn er:
- twee kamers aan de voorgevel
- een grote kamer aan de achterkant
- een elektrisch paneel
Tuin
- Er is een kleine tuin aan de achterkant van het gebouw, toegankelijk via de kelder en het balkon op het gelijkvloers.
Opmerking
Het gebouw heeft ook een kleine schacht.
- Elke badkamer heeft een raam dat uitkomt op die schacht.
- De toiletten op elke verdieping bevinden zich ook naast die schacht.
NB: De aanwezigheid van deze schacht is vooral handig bij renovaties om technische apparatuur te plaatsen: regenpijp, waterleiding, elektriciteitskabel, gastoevoer, enz.
Dak
- Het dak is een zadeldak met een klein plat gedeelte aan de achterkant (boven de terrassen en keukens).
Ligging
De ligging van het pand is vrij goed vanwege:
- De nabijheid van de De Wandstraat en van vele lokale winkels;
- De nabijheid van verschillende supermarkten: Delhaize, Aldi;
- Tegenover de 'Tuin van het Chinees Paviljoen';
- De nabijheid van verschillende scholen;
- De nabijheid van de halte Stib De Wand en zijn talrijke openbaarvervoersdiensten: trams 7 en 35, bussen 53 en 83, Lijnbussen R30 en R31;
- Gemakkelijke toegang tot de Brusselse ring met de auto;
- Nabijheid van het winkelcentrum DOCKS, op vier tramhaltes (7 en 35).
Bezoek
Aanbieding
- Doe een bod vanaf 600.000 euro (exclusief kosten).
- Zie 'Een bod doen' voor meer informatie.
