Sint-Jans-Molenbeek | Huis te koop

Huis te renoveren

Beschrijving

GEEN mogelijkheid tot bezoek.

Een bod doen

Doe een bod vanaf EUR 150.000 (exclusief kosten).
Zie "Een bod doen" voor meer informatie.

Grond - perceel - infrastructuur

Het perceel heeft een oppervlakte van 115 m². Het is aan de voorkant bebouwd door het huis en aan de achterkant door een binnenplaats die doorgaat in een tuin.
De nuttige woonoppervlak van het huis is 133 m².

Woonhuis met tuin

Het pand is een woonhuis met tuin. Het huis heeft een gevelbreedte van circa 5 meter door een diepte van circa 9 meter.

Samenstelling van het huis

Het huis omvat een inkomhal, een kelderverdieping, een kelder, een gelijkvloers, een eerste verdieping en een zolderniveau.

De inkomhal:
- inkomhal met glas in lood (boven de voordeur);
Op de kelderverdieping vinden we:
- een kamer aan de voorzijde met een open haard aan de voorgevel met raam die via een trap van drie treden toegang geeft tot de inkomhal;
- een kamer met een haard met uitzicht op de binnenplaats via een erker;
- een gang met uitzicht op de kelder, de binnenplaats, de twee kamers van de kelderverdieping en op het trappenhuis dat leidt naar de verhoogde inkomhal. Er zijn een grote en twee kleine elektrische panelen en twee elektriciteitsmeters.
De kelder:
- De kelder bevindt zich onder de inkomhal. Er is een watermeter en twee gasmeters;
Op de gelijkvloers vinden we:
- een hal met trap richting de eerste verdieping en de kelderverdieping;
- een kamer aan de voorgevel met open haard en raam;
- een kamer aan de achtergevel met open haard en raam;
Op de eerste verdieping vinden we:
- een overloop met uitzicht op het trappenhuis, een toegangsdeur naar de kamer aan de voorkant en een deur die naar de achterkamer leidt;
- de kamer met uitzicht op de voorkant met open haard en twee ramen;
- de kamer met uitzicht op de achterkant.
Op zolderniveau vinden we:
- een overloop;
- een zolder aan de achterkant met een dakraam, een deur die naar de overloop leidt en een eerste kamer met uitzicht op de voorkant;
- een eerste kamer met uitzicht op de voorkant met een raam, een doorgang naar de zolder en een doorgang naar een tweede kamer (schoorsteenpassage met 3 rookkanalen);
- een tweede kamer vooraan met deur naar de overloop.

Binnenplaats en tuin

De binnenplaats en tuin zijn bereikbaar vanuit de kelderverdieping.
Op een gemeenschappelijke muur op de binnenplaats is een waterpomp bevestigd, wat het bestaan van een regenwaterreservoir suggereert.
De tuin is verhoogd vergeleken met de binnenplaats. Een trap scheidt de binnenplaats van de tuin.

Opmerking

Bij de overloop van het trappenhuis tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping is er een dubbele deur die zou moeten openen op een loggia die niet meer bestaat.
De woning heeft geen parkeerplaats.

Onderhoud – staat – constructiefouten

De structuur van het gebouw bestaat voornamelijk uit bakstenen en hout.
Het huis heeft een grote renovatie nodig en is onbewoonbaar.
- Momenteel is er geen badkamer, toilet en verwarmingsinstallatie meer in het gebouw.
- Wat betreft isolatie, het loodgieterswerk, elektriciteit, verwarming, koken, sanitair, absoluut alles moet worden geplaatst of vervangen.
- De ramen zijn gemaakt van PVC of hout. De PVC-ramen zijn goedkoop en de houten frames zijn verouderd.
Het pand bevindt zich in een "klaar om te worden gerenoveerd" staat.
- Het pleisterwek van de muren is al grotendeels verwijderd. Hetzelfde geldt voor de meeste plafonds.

Diversen

De woning is gelegen in een populaire omgeving.
Het is gelegen in een vrij rustige straat, dicht bij de vele winkels van de Gentsesteenweg, vlakbij vele supermarkten binnen 500 meter: Intermarché, Picard, Aldi, Delhaize, Wibra, Zeeman.
Het pand is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer: bus n ° 20, 49 en 53, tram 82. Het is gelegen met één bushalte vanaf het metrostation Osseghem en twee bushaltes vanaf het station Zwarte vijvers.
Verschillende parken, scholen en het zwembad van Sint-Jans-Molenbeek bevinden zich op minder dan een kilometer van de accommodatie.

Locatie

Kadaster

Stedenbouw

Energie

Een bod doen

Varia

Contact

50.857977887955, 4.3152816279847

Nuttige documenten

Energielabel

Nuttige documenten

Nuttige documenten

Nuttige documenten

50.857977887955, 4.3152816279847

Nuttige documenten

Energielabel

Bru PEB G

Nuttige documenten

Nuttige documenten

Nuttige documenten