Appartement van 144 m² Beschrijving Type en bouwjaar Het pand is een drie gevelshoekappartement met drie balkons op de 13e verdieping van een appartementengebouw gekadastreerd in 1975; Het woonoppervlak is 144 m²; Het pand wordt verkocht met een kelder. Samenstelling van het pand Het appartement heeft een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een nachthal en vier slaapkamers: De inkomhal komt uit op de woonkamer, de keuken en de nachthal; De nachthal komt uit op vier slaapkamers, twee kasten (één klein en één groot), een toilet en een doucheruimte. Het appartement heeft drie balkons. De woonkamer heeft toegang tot twee balkons. De keuken heeft toegang tot een balkon. De vier slaapkamers hebben toegang tot hetzelfde balkon. De kelder bevindt zich in de kelder van het gebouw. Opmerking Een van de slaapkamers heeft een eigen badkamer. Een van de zijterrassen heeft aan de uiteinden twee opslagruimten. Technische kenmerken Verwarming door een elektrische radiator; Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler in de keuken; Ramen met een aluminium frame, originele profielen met dubbele beglazing; Uitgeruste keuken; Vloeren: betonnen vloer voornamelijk bedekt met tegels; De indeling tussen de kamers lijkt te zijn gemaakt van gipsplaatverdeling; Elektrische installatie: de twee elektrische panelen bevinden zich in de kast in de nachthal. Onderhoud – conditie – constructiefouten De keuken, de elektrische installatie, de badkamer, de doucheruimte, het toilet, de kozijnen lijken origineel. Het appartement heeft een volledige renovatie nodig. Diversen De woning is gelegen in een woonwijk (langs de boulevard Edmond Machtens recht tegenover het regionale park Scheubos); De woning heeft gemakkelijke toegang tot de Ring van Brussel; Het station Brussel-West (Metro- en NMBS-station) ligt op ongeveer 20 minuten lopen van de accommodatie; Het pand is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer: bus N ° 49, 53 en 86 voor het gebouw en bus 87 in de buurt; De verschillende terrassen bieden een heel mooi panoramisch uitzicht. Bezoek Zie rubriek "Contact" Aanbieding Doe een bod vanaf EUR 150.000 (exclusief kosten). Zie "Een bod doen" voor meer informatie. Locatie België Brussel 50.851816014899, 4.3017482136314 Kadaster Kadastraal referentienummer: Sint-Jans-Molenbeek, 4de afdeling: 21524 Afdeling, nummer: C 137 K P0080 Subnummer : BL.IA13/F4/C36 Oppervlakte: 144 m2 K.I: 2.570 € Nuttige documenten 21012.126_export-cadgis.pdf (390.83 kB) Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen van 25.04.2024 (RU 25.04.2024) Stedenbouwkundige inlichtingen van 14.08.2025 (RU 14.08.2025) Nuttige documenten 21012.126.1_RU 25.04.2024_13.pdf (2.27 MB) 21012.126_RU_14.08.2025.pdf (1.45 MB) Energie Energielabel Bru PEB G 408 kWh/m2 Nuttige documenten 21012.126.1_PEB_13.pdf (883.98 kB) Een bod doen Verkoop uit de hand aan de meestbiedende Kosten 14.00% Type vastgoed Andere Oppervlakte 144 m² Uiterste biedingsdatum 23.10.2025 Hieronder vindt u de biedingsformulieren die u moet invullen en terugsturen naar het Federaal comité tot aankoop van onroerende goederen via e-mail: jeanluc.deschepper@minfin.fed.be. Opmerking: Lees aandachtig de verkoopvoorwaarden die in het biedingsformulier zijn opgenomen. Als we meerdere biedingen ontvangen, houden we een arbitragesessie (veiling) en wordt het pand verkocht aan de hoogste bieder. Nuttige documenten 21012.126.1_Bod tot aankoop voor particulieren_13 (2).pdf (1.99 MB) 21012.126.1_Bod tot aankoop voor vennootschappen_13 (2).pdf (2.02 MB) 21012.126.1_formulaire offre particulier_13 (2).pdf (1.98 MB) 21012.126.1_formulaire offre société Bxl_13 (2).pdf (2.01 MB) Varia Bodemattest van 07/11/2025 (Attestation BDES) Inspectierapport van een elektrische installatie (Contrôle ELEC_13) Huishoudelijk reglement (ROI AEC) Balans 31.12.2022 Balans 31.12.2023 Begroting AEC 2023 Begroting AEC 2024 Proces-verbaal AGO 2023 Proces-verbaal GO 2024 Overstromingsgevaar en risico: Kleine kans Fluviale overstromingen Jaarafrekening mede-eigenaars Werkkapitaal en reservefonds Basisakte Nuttige documenten 21012.126_Attestation BDES.pdf (454.37 kB) 21012.126.1_Contrôle ELEC_13.pdf (731.25 kB) 21012.126_ROI AEC I PL VERSION 07122015 AG 08.03.2016.pdf (67.67 kB) 21012.126_BUDGET AEC 2023_0.pdf (172.14 kB) 21012.126_BUDGET AEC 2024.pdf (171.77 kB) 21012.126_BILAN 31.12.2022.pdf (47.34 kB) 21012.126_BILAN 31.12.2023.pdf (232.09 kB) 21012.126_P.V. AGO 2023.03.21...pdf (9.45 MB) 21012.126_P.V. AGO 2024.03.19.pdf (6.45 MB) 21012.126_Inondation aléa et risque_aléa faible.pdf (1.75 MB) 21012.126_Inondations fluviales.pdf (1.68 MB) 21012.126.1 et 2_décompte copropriétaire app. 13 et app 17.pdf (237.88 kB) Afbeelding 21012.126.1 et 2_fonds de réserve et de roulement.jpeg (260.7 kB) 21012.126_001 - Acte de Base Original 1973 page 1-52.pdf (2.33 MB) 21012.126_002 - Acte de Base Modifié partie 1.pdf (882.71 kB) 21012.126_003 - Acte de Base Modifié partie 2.pdf (964.9 kB) 21012.126_004 - Acte de Base MODIFICATIF 2017 03 12.pdf (789.39 kB) 21012.126_005 - Acte de Base MODIFICATIF 2018.pdf (643.64 kB) 21012-126 - Attestation BDES actualisée.pdf (339.5 kB) Contact Referenties 21012/126/1 Bezoeken zijn enkel mogelijk na afspraak met Alain Cicero Gsm : 0470 70 46 09 E-mail : alain.cicero@minfin.fed.be Bezoeken: Maandag 22.09, 29.09, 06.10 en 13.10.2025 vanaf 13.30 tot 15.00 uur Voor alle andere vragen met betrekking tot de verkoop kunt u contact opnemen met Jean-Luc Deschepper, Commissaris Gsm : 0470 77 94 24 E-mail : jeanluc.deschepper@minfin.fed.be Alain Cicero, Dossiersbeheerder Gsm : 0470 70 46 09 E-mail : alain.cicero@minfin.fed.be