Aalst | 2 bouwgronden | Finimmoweb 

2 mooie percelen grond

Beschrijving

De 2 percelen hebben samen, volgens het kadaster, een breedte van ongeveer 33 meter en een diepte van ongeveer 78 meter. De oppervlakte van beiden is 2.010 m². De percelen liggen tussen de huisnummers 52 en 56.

Ze zijn begroeid met niet aangeplante boompjes en struikgewas.

Volgens het gewestplan Aalst - Ninove - Geraardsbergen - Zottegem zijn ze grotendeels gelegen in woongebied.

De percelen hebben een goede bereikbaarheid. Het station van Erembodegem ligt op ongeveer 600 meter. Daar zijn ook verschillende busverbindingen. De oprit naar de E40 op een afstand van 2 km.

Locatie

België
Vlaanderen
Oost-Vlaanderen

50.915193455583, 4.0536586091671

Kadaster

De percelen zijn kadastraal gekend als Aalst 12de afdeling (Erembodegem, 2e afdeling) sectie B nummer 762 A en 763 A en is kadastraal gekend als 'bouwland'.

Nuttige documenten

Kadastraal plan 762A.pdf (372.84 kB)
Kadastraal plan 763A.pdf (363.51 kB)

Stedenbouw

Het perceel bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen.

Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een perceelscore A. Het ligt niet in een signaalgebied.

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Het Agentschap Natuur en Bos heeft ons een machtiging gegeven tot verkoop.

De stedenbouwkundige informatie vindt u in de bijlage.

Nuttige documenten

besluit art90_vervreemding openbaar bos te Aalst_ANB.pdf (3.45 MB)
Bodemattest Erembodegem B 762A.pdf (2.14 MB)
Bodemattest Erembodegem B 763A.pdf (2.63 MB)
Overstromingsrapport B 762 A.pdf (494.04 kB)
Overstromingsrapport B 763 A.pdf (485.94 kB)
stedenbouw B 762 A.pdf (404.42 kB)
stedenbouw B 763 A.pdf (403.85 kB)
Watergevoelig en bos B 762 A.pdf (130.27 kB)
Watergevoelig en bos B 763 A.pdf (130.27 kB)

Een bod doen

Verkoop uit de hand aan de meestbiedende

Type vastgoed

Grond

Oppervlakte

2.010 m²

Uiterste biedingsdatum

05.05.2025

Om een geldig bod uit te brengen, maakt u gebruik van één van de biedingsformulieren als bijlage. Een bod lager dan de instelprijs zal niet worden aanvaard.

De verkoopsvoorwaarden vindt u op de tweede pagina van de biedingsformulieren.

De maximale kosten zijn begroot op 12 % + € 1.500.

Gelieve de documenten ingevuld en ondertekend uiterlijk op 5 mei 2025 terug te sturen naar Kristof Crommelinck.

Als u een bod uitbrengt op deze percelen, mag u ook meebieden op de 2 percelen aan de overkant van de straat die ook te koop staan.

Zodra u een geldig bod uitbrengt, zult u worden uitgenodigd voor de 2de ronde (arbitrageronde).

Nuttige documenten

biedingsformulieren particulieren.pdf (422.96 kB)
biedingsformulieren vennootschappen.pdf (414.61 kB)

Contact

Referenties

41002/325-14

Het perceel is vrij te bezichtigen.

Alle informatie kunt u verkrijgen via Kristof Crommelinck (kristof.crommelinck@minfin.fed.be) of 0470 77 82 52 (tijdens de kantooruren).