Groot appartement in centrum Antwerpen
Dit groot appartement meet 140 m² en heeft o.a. 2 slaapkamers (elk ongeveer 17m²), een living met open keuken van ongeveer 90 m², een badkamer met ligbad, 2 toilettenen 2 kelders.
Volgens de basisakte en de kadastrale documentatie bestaat het appartement uit twee entiteiten (app. A3/4.37 en app. A3/4.38).
Het appartement ligt aan de achterkant van de Nationalestraat en heeft een zijdelings zicht op de kathedraal. Het is gelegen op de 3de verdieping van het appartementenblok 'Groenhof'.
Het appartementsgebouw paalt aan de Nationalestraat, Kammenstraat en Groenkerkhofstraat en ligt vlakbij de Groenplaats. Het ligt dus in de binnenstad van Antwerpen met o.a. een goede ontsluiting van het openbaar vervoer. De Mobiscore bedraagt 9,4/10.
Onder het tabblad 'Een bod doen' vindt u de biedingsformulieren.
Alle info: Kristof Crommelinck op 0470 77 82 52
Vrij te bezichtigen op:
Het perceel is volgens het kadaster 9 a 67 ca ca groot. Het perceel is kadastraal gekend als Antwerpen 3° afdeling sectie C nummer 2006 A P0012 en P0013. Origineel is het een samengesteld appartement nr 7 en 8 en de kelder K27 en K28 (zie plan).
Het KI bedraagt € 2.314.
In bijlage vindt u het perceelrapport onroerend erfgoed.
Stedenbouwkundige info vindt u in bijlage.
Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en ook niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, heeft een perceelscore C, een gebouwenscore C en ligt niet in een signaalgebied.
De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.
Het appartement is asbestveiling verklaard (zie bijlage).
Het EPC vermeldt een energielabel B (179 kWh/m² jaar).
De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.).
Om een geldig bod uit te brengen, maak gebruik van één van de biedingsformulieren in bijlage. Een bod lager dan de instelprijs zal niet worden aanvaard.
De verkoopsvoorwaarden vindt u op de tweede pagina van de biedingsformulieren.
De maximale kosten zijn begroot op 12% + 1.500 €.
Gelieve de documenten ingevuld en ondertekend uiterlijk op 3 april 2023 terug te sturen naar Kristof Crommelinck.
Iedereen die een geldig bod heeft uitgebracht zal worden uitgenodigd voor de arbitrageronde.