Handelsgelijkvloers met woongelegenheden
Het onroerend goed bestaat uit een handelsgelijkvloers op de hoek van de Turnhoutsebaan 215 en de Jaak De Braeckeleerstraat 2 met een aparte ingang. Daarnaast zijn er vier niet-bewoonde woonentiteiten met ingang langs de Turnhoutsebaan 215 en drie niet-bewoonde woonentiteiten met ingang langs de Jaak De Braeckeleerstraat 2. Dankzij de interne verbinding in de kelder en op het gelijkvloers is het pand als één geheel gekadastreerd.
De volledige kelderverdieping is onderkelderd en uitgerust met afzonderlijke water-, gas- en elektriciteitsmeters per woonentiteit. De verwarming gebeurt op gas.
Opgelet: er werd een stedenbouwkundige overtreding vastgesteld. Bovendien werden voor het pand met adres Jaak De Braeckeleerstraat 2, 2140 Antwerpen, de woonentiteiten op de drie verdiepingen (bussen 1/1, 2/1 en 3/1 – volledige bouwlaag) onbewoonbaar en ongeschikt verklaard. Dit onroerend goed werd eveneens opgenomen in de Vlaamse inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen (VIVOO) en er werd een herstelvordering opgelegd.
Deze feitelijke situatie stemt niet overeen met de vergunde situatie en is door de koper te regulariseren.
Ligging
Het pand bevindt zich in het centrum van Borgerhout, op ongeveer 1,5 km van het station Antwerpen-Centraal. Het geniet een uitstekende ligging op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de situering langs een drukke invalsweg is er bovendien veel passage, wat zorgt voor een sterke commerciële visibiliteit. Het stadscentrum van Antwerpen en de Ring zijn vlot bereikbaar. Mobiscore: 9,6/10.
Bezoek
Het pand is vrij te bezoeken op:
- Maandag 13 juli 2026 tussen 15.00 en 17.00 uur;
- Vrijdag 24 juli 2026 tussen 11.00 en 13.00 uur;
- Maandag 17 augustus 2026 tussen 13.00 en 15.00 uur.
Contact
Voor alle info (o.a. over de procedure) kunt u contact opnemen met Kristof Crommelinck:
Een bod doen
Bieden mogelijk vanaf 440.000 euro (exclusief kosten) tot en met 17 augustus 2026.
De biedingsformulieren vindt u onder 'Een bod doen'.
