Kantoren te koop Beschrijving Kantoren te koop Het pand bestaat uit een kantoorruimte van 284 m² op de 1e verdieping en twee dubbele parkeerplaatsen in een kantoorgebouw dat in 1975 werd gekadastreerd. De kantoorverdieping is verdeeld in twee delen, het ene naar de voorzijde en het andere naar de achterzijde van het gebouw. De twee delen zijn vanuit de hal bereikbaar via aparte deuren. De twee dubbele parkeerplaatsen hebben een lengte van ongeveer 8,95 meter. Ze maken het mogelijk om één lang voertuig of twee kleine voertuigen achter elkaar te parkeren. Het pand is kadastraal ingedeeld in twee percelen: Het kantoor aan de voorzijde op de 1e verdieping en de parkeerplaatsen 17 en 18, Het kantoor aan de achterzijde op de 1e verdieping en de parkeerplaatsen 21 en 22. Algemene staat Een groot deel van de elektrische installatie is afgewerkt met kabelgoten. De verwarming gebeurt via een gemeenschappelijke ketel in de kelder en plaatwerkradiatoren uitgerust met calorimeters. De vloer is bedekt met tapijt. De verlichting is ingebed in een laag vals plafond. Sommige kantoren hebben een individuele airconditioning. De sanitaire voorzieningen worden gedeeld. Locatie Het pand is gelegen in een vrij populair gebied van de gemeente Brussel, op slechts een paar honderd meter van het Berlaymontgebouw, de Europese wijk en het Jubelpark. De toegankelijkheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het pand ligt op 300 meter van het metrostation en het treinstation Schuman dat toegang biedt tot de trein, metro en verschillende buslijnen van de MIVB en De Lijn. Diversen Het kantoorgebouw bestaat uit twee kelderverdiepingen, een begane grond en 7 verdiepingen, waarvan de 7e achter de voorgevel is gelegen. De gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw: hal, trappenhuis, lift en kelder zijn goed onderhouden. Opmerking De kadastrale schets wordt alleen ter informatie verstrekt. Bezoek Zie de rubriek 'Contact'. Een bod doen Doe een bod vanaf 620.000 euro (exclusief kosten). Zie 'Een bod doen' voor meer informatie. Locatie België Brussel 50.844356301538, 4.3874394813891 Kadaster Kadastraal referentienummer 1e verdieping + parkeerplaatsen 21 en 22 BRUSSEL 6de afdeling: 21806 Divisie, nummer: F 351 T P0003 Subnummer: BU1/BC/E21.22 Oppervlakte: 110 m² K.I.: 3.614 euro Kadastraal referentienummer 1e verdieping + parkeerplaatsen 17 en 18 BRUSSEL 6de afdeling: 21806 Divisie, nummer: F 351 T P0004 Subnummer: BU1/A/E17.18 Oppervlakte: 174 m² K.I.: 6.041 euro Nuttige documenten 21004.721_export-cadgis_FR.pdf (510.6 kB) 21004.721_export-cadgis_NL.pdf (515.75 kB) Plannen De kadastrale schets wordt alleen ter informatie verstrekt. Plattegrond 1 Nuttige documenten Afbeelding 21004.721_plan d'étage_plattegrond 1.jpg (43.83 kB) 21004.721_Cort 66 Plans.pdf (52.73 kB) 21004.721_plans des sous sols - numeros parkings.pdf (1.61 MB) Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen van 12.05.2025 Nuttige documenten 21004.721_2025.05.12_Stedenbouwk. Inlichtingen.pdf (564.18 kB) Een bod doen Verkoop uit de hand aan de meestbiedende Kosten 14.00% Type vastgoed Administratief gebouw Andere Oppervlakte 284 m² Hieronder vindt u de biedingsformulieren die u moet invullen en terugsturen naar het Federaal comité tot aankoop van onroerende goederen via e-mail: jeanluc.deschepper@minfin.fed.be. Opmerkingen Lees aandachtig de verkoopvoorwaarden die in het biedingsformulier zijn opgenomen. Als we meerdere biedingen ontvangen, houden we een arbitragesessie (veiling) en wordt het pand verkocht aan de hoogste bieder. Nuttige documenten 21004.721.1_formulaire offre particulier (2).pdf (1.68 MB) 21004.721.1_formulaire offre société Bxl (2).pdf (1.71 MB) 21004.721.1_Bod tot aankoop voor particulieren (2).pdf (1.69 MB) 21004.721.1_Bod tot aankoop voor vennootschappen (2).pdf (1.72 MB) Varia Overstromingsgevaar en risico: nul Fluviale overstromingen Bodemattest van 24.03.2025 (BDES) Syndic GGG Real Estate (21004.721_1.syndic GGG t/m 21004.721_8.Situation) Basisakte Plannen Nuttige documenten 21004.721_Inondation aléa et risque.pdf (1.41 MB) 21004.721_Overstromingsgevaar en risico.pdf (1.54 MB) 21004.721_Inondations fluviales.pdf (1.51 MB) 21004.721_Fluviale overstromingen.pdf (1.51 MB) 21004.721_BDES_ du 24.03.2025.PDF (351.79 kB) 21004.721_1.syndic GGG Real Estate.pdf (279.3 kB) 21004.721_2.276 2023 10 12 AGex - PV .pdf (357.83 kB) 21004.721_3.276 2024 06 20 AGex - Nomination GGG Real Estate .pdf (591.71 kB) 21004.721_4.0276 - ACP Cortenbergh - PV AGO du 27.05.2025.pdf (3.22 MB) 21004.721_5.2023-Decomptes.pdf (66.65 kB) 21004.721_6.2024-décompte_Etat Belge.pdf (125.03 kB) 21004.721_7.2024-TR3-Bilan_Après-Répartition.pdf (50.66 kB) 21004.721_8.Situation du compte de C4851 - ETAT BELGE au 08_09_2025 (08_09_2025).pdf (43.6 kB) 21004.721_1975 06 19 Acte de Base Modifié_Cortenbergh 66.pdf (379.96 kB) 21004.721_Cort 66 Plans.pdf (52.73 kB) 21004.721_plans des sous sols - numeros parkings.pdf (1.61 MB) Contact Referenties 21004/721/1 Bezoeken zijn enkel mogelijk na afspraak met Alain Cicero Gsm : 0470 70 46 09 E-mail : alain.cicero@minfin.fed.be Bezoeken: op woensdagochtend om 10.30 uur Voor alle andere vragen over de verkoop kunt u contact opnemen met Jean-Luc Deschepper, Commissaris Gsm: 0470 77 94 24 E-mail: jeanluc.deschepper@minfin.fed.be Alain Cicero, Dossiersbeheerder Gsm : 0470 70 46 09 E-mail : alain.cicero@minfin.fed.be