Ruime woning met potentieel Beschrijving Ruime woning Ruime woning met veel potentieel gelegen in het centrum van het landelijke Opstal (Buggenhout). Deze volledig te renoveren woning werd opgericht op een perceel van 6 a14 ca. De woning beschikt over een inpandige garage en een noordwest georiënteerde tuin met zicht op groen. Bezoek Elke zaterdag van tot 10.00 tot 12.00 uur, en dit vanaf 19 april 2025 tot en met 10 mei 2025. Het maken van een afspraak is NIET nodig. Een virtueel bezoek kun je hier krijgen. Bekijk ook zeker deze introvideo. Verkoop Deze verkoop verloopt via biddit. De verkoop start op 5 mei om 14.00 uur en eindigt op 13 mei om 14.00 uur Zie 'een bod doen' voor de verkoopsvoorwaarden Info Notariaat ROBBERECHTS & VAN RIET, Molenstraat 87, 1840 Londerzeel Anouk KEULEERS (052) 30.90.07 anouk.keuleers.353935@belnot.be Locatie België Vlaanderen Oost-Vlaanderen 51.000611541521, 4.1766548140175 Kadaster Zie bijlage Nuttige documenten 01_Kadastrale legger publiciteit.pdf.pdf (79.02 kB) 06_Kadastraal plan.pdf.pdf (467.98 kB) Stedenbouw Zie bijlagen Nuttige documenten 04_Stedenbouw..pdf.pdf (399.58 kB) 08_VLM rapport_31032025.pdf.pdf (408.04 kB) 03_Overstromingsrapport (1).pdf.pdf (668.92 kB) 05_PerceelrapportOE_42004E0246-00S000_20250304.pdf.pdf (276.68 kB) Energie Energielabel EPC F 630 kWh/m2 De verwarming is op mazout. Volgens het attest mag de tank niet meer gevuld worden, maar wel nog worden gebruikt. De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.). De woning heeft een energieprestatieniveau F, een renovatie is verplicht. Voor de attesten zie bijlage Nuttige documenten EPC (973.36 kB) AREI.pdf (6.94 MB) stookolietank.pdf (3.36 MB) Een bod doen Openbare verkoop Type vastgoed Woning Oppervlakte 6 a 14 ca Uiterste biedingsdatum 13.05.2025 Deze verkoop verloopt via biddit. De verkoop start op 5 mei om 14.00 uur en eindigt op 13 mei om 14.00 uur U blijft gebonden door uw bod zelfs indien iemand een hoger bod heeft uitgebracht dan u. Indien de notaris u uitnodigt om de verkoopakte te ondertekenen en u niet verschijnt, moet u een schadevergoeding betalen. Uw bod moet het huidige bod met minimaal € 1.000 overschrijden. De biedingsperiode van deze verkoop eindigt op 14:00 op de laatste biedingsdag. Indien één of meerdere biedingen worden uitgebracht tijdens de laatste vijf minuten van de initiële biedingsperiode, zal de verkoop verlengd worden met vijf minuten tot ten laatste 23:59. Enkel de bieders die reeds een bod hebben uitgebracht tijdens de initiële biedingsperiode kunnen biedingen uitbrengen tijdens de verlenging. De aktekosten van de aankoop moeten worden betaald op het ogenblik van de ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing, doch uiterlijk vijf dagen na de afsluiting van de biedingsperiode. Nuttige documenten verkoopsvoorwaarden.pdf (253.15 kB) Varia Het asbestattest vindt u in de bijlage. OVAM heeft voor deze grond geen relevante gegevens over de bodemkwaliteit. Nuttige documenten 02_Bodemattest+.pdf.pdf (128.23 kB) 07_asbestattest (4).pdf.pdf (1.94 MB) Contact Referenties 42004/67 Bezoek Elke zaterdag van tot 10.00 tot 12.00 uur, en dit vanaf 19 april 2025 tot en met 10 mei 2025. Het maken van een afspraak is NIET nodig. Info Alle info kunt u bekomen bij: Notariaat ROBBERECHTS & VAN RIET, Molenstraat 87, 1840 Londerzeel Anouk KEULEERS (052) 30.90.07 anouk.keuleers.353935@belnot.be