Flémalle | Maison avec garage et jardin à vendre

Belle maison avec garage et jardin

Beschrijving

Belle maison 3 façades, construite en 1982. Façades en briques rouges et toiture en ardoises naturelles.

Située dans un quartier agréable et résidentiel.

Avec beau petit jardin d'environ (+/-) 230m², idéalement exposé Sud-Ouest, entouré d'une haie de charmes (carpinus betulus) et arboré de deux épicéas.

La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living avec accès vers le jardin, une cuisine, un bureau, un garage ; À l'étage : un hall de nuit (avec placards), deux belles chambres mansardées et une petite salle-de-bain ; Au sous-sol : caves sous une partie de la maison.

La maison est globalement à rafraîchir, avec certains éléments à rénover : Châssis, ainsi que fenêtres de toiture, à remplacer ; électricité à remettre aux normes ; finitions ; etc.

Locatie

België
Wallonië
Luik

50.60403, 5.43848

Kadaster

Flémalle - Deuxième division - INS 62502 - Section A

Numéro 9 X2 P0000

Contenance : 05a 31ca

RC : 1.041,00€

+ 1/4pp du Numéro 9 S2 P0000 (contenance : 03a 30ca; RC : 0,00€)

Plannen

Plan de géomètre directement téléchargeable ci-dessous.

Nuttige documenten

Plan de géomètre de 2008.pdf (4.35 MB)

Stedenbouw

Pour toute question urbanistique, veuillez contacter directement le service de l'Urbanisme de la Commune de Flémalle : urbanisme@flemalle.be ou 4400 Flémalle, Grand'Route, 302-304.

Energie

Energielabel

PEB G

641 kWh/m2

Certificat PEB directement téléchargeable ci-dessous

Chauffage au gaz

Châssis (et fenêtres de toiture) à remplacer

Rapport de contrôle de l'installation électrique : Non conforme (téléchargeable ci-dessous)

ATTENTION : Le bien était, auparavant, alimenté, en électricité et en eau, par les compteurs du bâtiment de police. L'acquéreur devra, donc, faire toutes diligences, à ses frais et à l'entière décharge du vendeur, pour se rendre indépendant, en demandant des nouveaux raccordements aux distributeurs d'électricité et d'eau.

Nuttige documenten

Certificat PEB logement numéroté 3.pdf (2.26 MB)
Rapport controle électrique Logement Numéro 3.pdf (187.01 kB)

Een bod doen

Verkoop uit de hand aan de meestbiedende

Type vastgoed

Woning

Oppervlakte

05a 31ca

Uiterste biedingsdatum

21.03.2025

Pour faire offre, merci de bien vouloir utiliser le formulaire d'offre téléchargeable ci-dessous.

Nuttige documenten

62120-363-1 Formulaire offre personnes morales.pdf (766.36 kB)
62120-363-1 Formulaire offre personnes physiques.pdf (774.84 kB)

Varia

Contact

Referenties

62120/363/1

Visites : Anaïs MAZAIRAC : anais.mazairac@minfin.fed.be - 0473 511 703

Renseignements : Louis-Jean LECOMTE : louis-jean.lecomte@minfin.fed.be - 0470 705 359