Gent, Gouvernementstraat 1

Nieuw

Gouvernementstraat 1, 9000 Gent

Verkoop uit de hand aan de meestbiedende

€ 17 500 000

Administratief centrum ‘Het Provinciehuis’ in het hart van de stad Gent.

Beschrijving

Administratief centrum met conciërgewoning in het hart van Gent.

Kadastraal 53 a 29 ca, ca. De bebouwde oppervlakte volgens kadaster is 2.910m².
6 bouwlagen opgetrokken in beton en metselwerk.
BVO: ± 11.385 m² bovengronds en ± 3.600 m² (half)ondergronds.

Het perceelrapport onroerend erfgoed vindt u onder ‘Stedenbouw’.

Alle info kunt u verkrijgen bij:

Mooren Kristof
Dienst vastgoedtransacties

Referte dossier: 14987-001
Telefoon: 02 430 95 00
kristof.mooren@vlaanderen.be

Locatie

BelgiëVlaanderenOost-Vlaanderen

Kadaster

Een administratief gebouw met aanhorigheden op en met grond, gelegen Gouvernementstraat 1, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie C nummer 613C P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van drieënvijftig are negenentwintig centiare (53 a 29 ca).

KI: tweehonderdtweeënnegentigduizend vierhonderdtweeëntwintig euro (292.422,00 EUR)

Nuttige documenten:

14987-001_kadaster

14987-001_kadasterplan

Stedenbouw

Het perceel bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen.

Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en ook niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, heeft een perceelscore A, een gebouwenscore A en ligt niet in een signaalgebied.

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Het asbestattest vindt u in bijlage.

De stedenbouwkundige informatie vindt u in de bijlage.

Het perceelrapport onroerend erfgoed vindt u in bijlage.

Nuttige documenten:

Overstromingsrapport

14987-001_risicokaart_waterbeheerder

Bodemattest

14987-001_stedenbouw

14987-001_stedenbouw2

14987-001_asbest

14987-001_erfgoed

Energie

20230504-0002874313-RES-1, label F;

20230504-0010185728-NR-1, label X (onbepaald)

De elektrische installatie:

Per e-mail van 20 april 2023 heeft de heer Jens Van Holder, inspecteur elektriciteit bij vzw Vinçotte, erkend controleorganisme, letterlijk laten weten:
‘De installaties van de provincie Oost-Vlaanderen worden onderworpen aan een 5-jaarlijkse controle (verplicht). Het verslag van deze periodieke controle kan dus ook gebruikt worden als verslag voor de verkoop van een gebouw (incl. private wooneenheden).’

Het keuringsattest van de stookolietank vindt u in bijlage.

Nuttige documenten:

14987-001_epc_niet_residentieel

14987-001_epc_residentieel

14987-001_attest_stookolietank

Een bod doen

Verkoop uit de hand aan de meestbiedende

Type vastgoed:

Uitzonderlijk vastgoed

Oppervlakte:

53 a 29 ca

Uiterste biedingsdatum:

22/01/2024

Zie verkoopsreglement + aankoopbelofte

Nuttige documenten:

Biedingsformulier

14987-001_verkoopreglement_het_provinciehuis

Aankoopbelofte

14987-001_ontwerp

14987-001_ontwerp_van_verkoopakte_2

Varia

Het ‘provinciehuis’ is in gebruik door de eigenaar. Vanaf de verhuis (voorzien eind 2023) zal er een gebruiksovereenkomst leegstandsbeheer (met BV Prevenda) van toepassing zijn. Een gebruiksrecht is ook afgesloten met Ugent voor het plaatsen van een klimaatstation, met Orange Belgium NV voor het plaatsen van antennes en met Telenet Group BV voor het plaatsen van antennes.

Contact

Referenties:

44021/2094

Mooren Kristof
Dienst vastgoedtransacties

Referte dossier: 14987-001
T 02 430 95 00
kristof.mooren@vlaanderen.be