Tiny House van 16 m² met stadstuintje Beschrijving Dit klein huisje heeft op het gelijkvloers een kamer van 16 m². Er is een trapgat naar het 1e verdieping met eveneens een kamer van 16 m². Er is een trap naar de zolder. Achter de woning ligt een stadstuintje. De woning ligt in een eenrichtingsstraat en op een boogscheut van Ledebergplein. Er is een goede ontsluiting naar allerlei invalswegen en naar het openbaar vervoer. De mobiscore bedraagt 9,4. Het pand is vrij te bezoeken op de volgende data: Woensdag 18 september 2024 van 13.30 - 15.30 uur Donderdag 3 oktober 2024 van 17 - 19 uur Alle info kunt u terecht bij Kristof Crommelinck op kristof.crommelinck@minfin.fed.be of 0470 77 82 52. Bekijk ook zeker onderstaande video: Locatie België Vlaanderen Oost-Vlaanderen 51.034671171132, 3.7442725838923 Kadaster Het perceel is kadastraal gekend als Gent 20e afdeling sectie A nummer 267 S16 P0000 en heeft een oppervlakte van 47 ca. Het KI bedraagt € 163. Nuttige documenten Kadastraal plan.pdf (334.73 kB) kaduittr.pdf (228.26 kB) Stedenbouw Overstromingsscore gebouwscore D Het perceel bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen. Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en ook niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, heeft een perceelscore D, een gebouwenscore D en ligt niet in een signaalgebied. De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Het asbestattest vindt u in de bijlage. De stedenbouwkundige informatie vindt u in de bijlage. De woning is opgenomen in de inventaris van leegstaande woningen sinds 01/08/2023. Nuttige documenten asbestinventaris.pdf (984.62 kB) bodemattest.pdf (2.27 MB) Overstromingsrapport (1).pdf (534.84 kB) risicokaart_waterbeheerder.pdf (520.67 kB) stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (403.3 kB) Energie Energielabel EPC F 1490 kWh/m2 De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.). Er is een renovatieverplichting. Nuttige documenten attest elektriciteit.pdf (4.78 MB) attest EPC.pdf (774.63 kB) Een bod doen Verkoop uit de hand aan de meestbiedende Type vastgoed Woning Oppervlakte 47 m² Uiterste biedingsdatum 03.10.2024 De verkoopsvoorwaarden vindt u op de tweede pagina van de biedingsformulieren. De kosten zijn begroot op 12 % + € 1.500. Gelieve de documenten ingevuld en ondertekend uiterlijk op 3 oktober 2024 terug te sturen naar Kristof Crommelinck. Zodra u een geldig bod uitbrengt zal u worden uitgenodigd voor de 2de ronde (arbitrageronde). Nuttige documenten biedingsformulier Hagepreekstraat particulieren.pdf (422.52 kB) biedingsformulier Hagepreekstraat vennootschappen.pdf (413.86 kB) Varia De woning is opgenomen in de inventaris va leegstaande woningen sinds 01/08/2023. Contact Referenties 44021/2131 Het pand is vrij te bezoeken op de volgende data: Woensdag 18 september 2024 van 13.30 - 15.30 uur Donderdag 3 oktober 2024 van 17 - 19 uur Alle info kunt u terecht bij Kristof Crommelinck op kristof.crommelinck@minfin.fed.be of 0470 77 82 52.