Gent – woning met tuin en 2 slaapkamers

Goed gelegen woning met 2 slaapkamers en tuin

Beschrijving

Deze woning in een gegeerde buurt heeft een living en een keukenruimte op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. er is ook een vaste trap naar een nog te ontwikkelen zolderruimte.

De woning heeft een mobiscore van 9,3. Allerlei voorzieningen (onderwijs, winkels, ..) liggen in de nabijheid.

Meerhem is strategisch gelegen op fietsafstand van het historisch centrum, wandelafstand van DOK-noord shopping & recreatie, en vlakbij de verbindingsas naar de belangrijkste invalswegen. Ook het openbaar vervoer biedt hier een uitstekende mobiliteit.

De woning is gelegen in een rustige woonstraat die parallel loopt met de Sleepstraat en de Tolhuislaan.

Het pand is vrij te bezoeken op de volgende data:

Vrijdag 30 augustus 2024 van 13.30 - 15.30 uur
Woensdag 18 september 2024 van 17 - 19 uur
Donderdag 3 oktober 2024 van 13.30 - 15.30 uur

Alle info kunt u terecht bij Kristof Crommelinck op kristof.crommelinck@minfin.fed.be of 0470 77 82 52.

Locatie

België
Vlaanderen
Oost-Vlaanderen

51.064431990276, 3.7283027172089

Kadaster

Het perceel is kadastraal gekend als Gent 1e afdeling sectie A nummer 2007 B P0000.

Het KI bedraagt € 287.

Nuttige documenten

kadastraal plan.pdf (373.88 kB)
Kadastrale legger.pdf (135.35 kB)

Stedenbouw

Overstromingsscore

gebouwscore D

watertoets

Het perceel bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen.

Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en ook niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, heeft een perceelscore D, een gebouwenscore D en ligt niet in een signaalgebied.

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Het asbestattest vindt u in de bijlage.

De stedenbouwkundige informatie vindt u in de bijlage.

De woning is opgenomen in de inventaris va leegstaande woningen sinds 14/8/2019.

Nuttige documenten

Overstromingsrapport (1).pdf (622.5 kB)
risicokaart_waterbeheerder.pdf (410.8 kB)
asbestattest.pdf (2.63 MB)
bodemattest.Meerhem.pdf (380.27 kB)
stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (403.89 kB)

Energie

Energielabel

EPC F

756 kWh/m2

De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.).

Nuttige documenten

EPC-Meerhem (1).pdf (991.16 kB)
keuringsrapport.elektr.Meerhem.pdf (508.54 kB)

Een bod doen

Verkoop uit de hand aan de meestbiedende

Type vastgoed

Woning

Oppervlakte

122

Uiterste biedingsdatum

03.10.2024

De verkoopsvoorwaarden vindt u op de tweede pagina van de biedingsformulieren.

De kosten zijn begroot op 12 % + € 1.500.

Gelieve de documenten ingevuld en ondertekend uiterlijk op 3 oktober 2024 terug te sturen naar Kristof Crommelinck.

Nuttige documenten

biedingsformulier Particulieren Meerhem.pdf (422.49 kB)
biedingsformulier vennotschappen Meerhem.pdf (413.85 kB)

Varia

De woning is opgenomen in de inventaris van leegstaande woningen sinds 14/8/2019.

Contact

Referenties

44021/1273

Het pand is vrij te bezoeken op de volgende data:

Vrijdag 30 augustus 2024 van 13.30 - 15.30 uur
Woensdag 18 september 2024 van 17 - 19 uur
Donderdag 3 oktober 2024 van 13.30 - 15.30 uur

Alle info kunt u terecht bij Kristof Crommelinck op kristof.crommelinck@minfin.fed.be of 0470 77 82 52.