Het pand betreft een kantoorgebouw uit 1956. Het gebouw bestaat uit twee blokken: 11a en 11b, elk met een entreehal, een trappenhuis en een lift.
De twee blokken zijn op alle verdiepingen met elkaar verbonden, behalve de begane grond.
Elk deel bestaat uit een kelderverdieping, een gelijkvloers en 5 verdiepingen.
Het pand is gekadastreerd met 3 artikelen: één voor het perceel, een tweede voor een SIBELGAZ elektrische cabine gelegen in de kelders met een erfpachtovereenkomst en een derde voor het gebouw zelf.
Het gebouw beschikt slechts over één parkeerplaats op de gelijkvloers.
De totale gevel heeft een breedte van 22,32 meter en een diepte van 15,84 meter inclusief het achterterras.
Aan de achterzijde strekt zich een kleine binnenplaats uit.
Gelijkvloers: rechterblok: hal, conciërgelift 1 slaapkamer, kantoren, toiletten; linkerblok: hal, garage, 4 kantoren, toiletten, lift.
1ste tot en met de vierde verdieping: kantoren met uitzicht op de voor- en achtergevel met sanitaire voorzieningen, kitchenette in het midden van het gebouw etc. De toegang is via twee trappenhuizen en twee liften gelegen midden rechts en midden links van het gebouw.
5e verdieping: De vijfde verdieping is momenteel in gebruik als appartement.
Gelijkvloers: 353,5 m²HS;
1e verdieping: 353,5 m²HS; 2e verdieping: 353,5 m²HS; 3e verdieping: 353,5 m²HS; 4e verdieping: 353,5 m²HS; 5e verdieping: 311m²HS;
Totaal: 2.078m²HS
Het gebouw is, op enkele kapotte ramen na, goed onderhouden maar vergt een grote renovatie: werkelijk alles moet vernieuwd worden: sanitair, ketel, elektra, regenpijp, verlichting, kozijnen etc. zijn vervallen.
Let ook op de aanwezigheid van enkele scheuren in de voorgevel op de 5e verdieping
De woning is gelegen in een gewilde wijk. Prachtige omgeving. Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Info en Bezoek enkel op afspraak op woensdag PM, tussen 01/03/2024 en 30/09/2024.
J-L DESCHEPPER 0470/779.424 - jeanluc.deschepper@minfin.fed.be
Als we meerdere biedingen ontvangen, zullen we overgaan tot een arbitragesessie en wordt het onroerend goed vervolgens op een veiling verkocht.
