Kosten
De kosten worden geraamd op 12,5 % van de verkoopprijs (registratierechten), vermeerderd met een forfaitair bedrag van € 1.800.
Hieronder vindt u de biedingsformulieren die u kunt downloaden en invullen.
Uittreksel van de voorwaarden te lezen op pagina 3 van het biedingsformulier:
2° Het bod moet onvoorwaardelijk en schriftelijk zijn. Het Comité houdt geen rekening met voorwaardelijke biedingen. Het bod is een eenzijdige verbintenis en doet geen verplichting ontstaan in hoofde van de verkoper. Het bod moet uitgaan van een persoon die rechtsgeldig verbintenissen kan aangaan. Indien de gegadigde handelingsonbekwaam is, moet hij worden vertegenwoordigd of bijgestaan overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
3° Indien slechts één geldig bod werd ingediend, wordt het onroerend goed toegewezen aan de bieder overeenkomstig de voorwaarden vermeld onder punt 5°.
4° Indien meerdere geldige biedingen werden ingediend, worden de verschillende gegadigden uitgenodigd voor een arbitragezitting bij opbod. Na afloop van deze zitting wordt uitsluitend het hoogste bod weerhouden.
5° In de gevallen bedoeld onder de punten 3° en 4° wordt een verkoopbelofte ondertekend waarbij de verkoper aan de kandidaat-koper een aankoopoptie verleent en zich ertoe verbindt om gedurende een periode van dertig (30) kalenderdagen vanaf de ondertekening van de verkoopbelofte het goed aan deze kandidaat-koper te verkopen tegen de aangeboden prijs, voor zover aan de volgende drie voorwaarden is voldaan:
- De kandidaat-koper moet de optievergoeding, gelijk aan 10 % van de verkoopprijs, binnen een termijn van acht dagen overschrijven op de rekening van het Comité. De kandidaat-koper verbindt zich ertoe deze optievergoeding te betalen, ook indien hij beslist de hem verleende optie niet te lichten. Indien de optie geldig wordt gelicht, wordt de optievergoeding verrekend met de verkoopprijs van het goed. Indien de optie niet wordt gelicht, blijft de betaalde optievergoeding verworven door de verkoper als vergoeding voor de blokkering van het goed gedurende de looptijd van de verkoopbelofte.
- De kandidaat-koper moet de verkoper binnen de dertig kalenderdagen na ondertekening van de verkoopbelofte per e-mail in kennis stellen van het lichten van de aankoopoptie. Het lichten van de optie kan eveneens onderaan de verkoopbelofte worden verklaard.
- De kandidaat-koper moet binnen dezelfde termijn van dertig kalenderdagen na ondertekening van de verkoopbelofte een provisie voor de verkoopkosten van het goed overschrijven op de rekening van het Comité.
Wanneer de optievergoeding en de kosten zijn betaald en de aankoopoptie geldig werd gelicht, is de verkoop definitief tot stand gekomen onder de gewone en bijzondere voorwaarden waarvan de koper vooraf kennis heeft genomen.
Vervolgens wordt aan de koper een betalingsuitnodiging verzonden met het verzoek het saldo van de prijs op de rekening van het Comité te storten. Bij niet-betaling binnen de gestelde termijn is van rechtswege de wettelijke interest verschuldigd.
