Kruibeke | woning met drie slaapkamers en tuin

Woning met drie slaapkamers en tuin.

Beschrijving

Deze woning met tuin is rustig gelegen en biedt een vlotte verbinding naar het centrum van Bazel (deelgemeente Kruibeke).

Indeling

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer, een keuken, een inpandige garage en een droge kelder. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer ingericht.

Verder beschikt de woning over een zolder, toegankelijk via een uitschuifbare trap.

Er is centrale verwarming op gas.

Bezoek

Bezichtiging na voorafgaande afspraak

Contact: Matthijs.Heyde@buildingsagency.be of 0471 35 04 23

Vrijdag 20.03.2026 van 13.00 tot 14.30 uur
Donderdag 02.04.2026 van 10.00 tot 11.30 uur
Dinsdag 21.04.2026 van 13.00 tot 14.30 uur

Info

Voor alle info over de procedure kunt u contact opnemen met Kristof Crommelinck:

Telefonisch: +32 470 77 82 52 (tijdens de kantooruren)
Via e-mail: kristof.crommelinck@minfin.fed.be

Locatie

België
Vlaanderen
Oost-Vlaanderen

51.140734507129, 4.2901343250909

Kadaster

Het perceel is kadastraal gekend als BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT - twaalfde afdeling (voorheen Bazelà, sectie C, nummer 583 E2P0000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 778 euro. Het perceel is 704 m² groot.

Nuttige documenten

kaduittr (3).pdf (277.35 kB)
kadastraal plan.pdf (331.02 kB)
Opmetingsplan (486.65 kB)

Stedenbouw

De percelen bevinden zich niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied en heeft een perceel- en gebouwenscore A.

Het perceel bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen, noch in een watergevoelig openruimtegebied.

De stedenbouwkundige informatie vindt u in de bijlage.

Nuttige documenten

Watertoets.pdf (1.68 MB)
Stedenbouwkundige inlichtingen 46001C0583_00E002.pdf (401.72 kB)

Energie

Energielabel

EPC C

Het pand kreeg bij energieprestatiecertificaat (nr. 20250304--0003544348-RES-1 residentiële eenheid) van 4 maart 2025 het energieprestatieniveau C toegekend.

De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.).

Nuttige documenten

2050403 EPC attest.pdf (677.33 kB)
Bodemattest tuin (170.71 kB)

Een bod doen

Verkoop uit de hand aan de meestbiedende

Type vastgoed

Woning

Oppervlakte

704 m²

Uiterste biedingsdatum

23.04.2026

Maak gebruik van één van de biedingsformulieren in bijlage om een geldig bod uit te brengen. Een bod lager dan de instelprijs wordt niet aanvaard.

De verkoopsvoorwaarden vindt u op de tweede pagina van de biedingsformulieren. Een bod met opschortende voorwaarden wordt niet aanvaard.

De kosten zijn begroot op 12% + 1.500 euro. Een voorschot van 5% op de uiteindelijke prijs zal verschuldigd zijn.

Gelieve de documenten ingevuld en ondertekend terug te sturen naar kristof.crommelinck@minfin.fed.be, ten laatste op 23 april 2026.

Iedereen die een geldig bod heeft uitgebracht zal worden uitgenodigd voor de tweede biedingsronde op 6 mei 2026.

Nuttige documenten

biedingsformulier vennootschappen.pdf (413.6 kB)
biedingsformulier particulieren.pdf (422.54 kB)

Varia

De OVAM heeft geen aanwijzing dat deze grond een risicogrond is.

De woning is 'asbestveilig' verklaard: zie bijlage.

De woning is niet opgenomen op de lijst van Onroerend Erfgoed.

Nuttige documenten

20250217_Asbestattest Kruibeke Nieuwe Baan.pdf (2.43 MB)
Onroerend erfgoed.pdf (194.68 kB)
Bodemattest tuin (170.71 kB)

Contact

Referenties

46030/3

Bezoek

Bezichtiging na voorafgaande afspraak

Contact: Matthijs.Heyde@buildingsagency.be of 0471 35 04 23

Vrijdag 20.03.2026 van 13.00 tot 14.30 uur
Donderdag 02.04.2026 van 10.00 tot 11.30 uur
Dinsdag 21.04.2026 van 13.00 tot 14.30 uur

Info

Voor alle info over de procedure kunt u contact opnemen met Kristof Crommelinck:

Telefonisch: +32 470 77 82 52 (tijdens de kantooruren)
Via e-mail: kristof.crommelinck@minfin.fed.be