Woning met drie slaapkamers en tuin. Beschrijving Deze woning met tuin is rustig gelegen en biedt een vlotte verbinding naar het centrum van Bazel (deelgemeente Kruibeke). Indeling Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer, een keuken, een inpandige garage en een droge kelder. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer ingericht. Verder beschikt de woning over een zolder, toegankelijk via een uitschuifbare trap. Er is centrale verwarming op gas. Bezoek Bezichtiging na voorafgaande afspraak Contact: Matthijs.Heyde@buildingsagency.be of 0471 35 04 23 Vrijdag 20.03.2026 van 13.00 tot 14.30 uur Donderdag 02.04.2026 van 10.00 tot 11.30 uur Dinsdag 21.04.2026 van 13.00 tot 14.30 uur Info Voor alle info over de procedure kunt u contact opnemen met Kristof Crommelinck: Telefonisch: +32 470 77 82 52 (tijdens de kantooruren) Via e-mail: kristof.crommelinck@minfin.fed.be Locatie België Vlaanderen Oost-Vlaanderen 51.140734507129, 4.2901343250909 Kadaster Het perceel is kadastraal gekend als BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT - twaalfde afdeling (voorheen Bazelà, sectie C, nummer 583 E2P0000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 778 euro. Het perceel is 704 m² groot. Nuttige documenten kaduittr (3).pdf (277.35 kB) kadastraal plan.pdf (331.02 kB) Opmetingsplan (486.65 kB) Stedenbouw De percelen bevinden zich niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied en heeft een perceel- en gebouwenscore A. Het perceel bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen, noch in een watergevoelig openruimtegebied. De stedenbouwkundige informatie vindt u in de bijlage. Nuttige documenten Watertoets.pdf (1.68 MB) Stedenbouwkundige inlichtingen 46001C0583_00E002.pdf (401.72 kB) Energie Energielabel EPC C Het pand kreeg bij energieprestatiecertificaat (nr. 20250304--0003544348-RES-1 residentiële eenheid) van 4 maart 2025 het energieprestatieniveau C toegekend. De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.). Nuttige documenten 2050403 EPC attest.pdf (677.33 kB) Bodemattest tuin (170.71 kB) Een bod doen Verkoop uit de hand aan de meestbiedende Type vastgoed Woning Oppervlakte 704 m² Uiterste biedingsdatum 23.04.2026 Maak gebruik van één van de biedingsformulieren in bijlage om een geldig bod uit te brengen. Een bod lager dan de instelprijs wordt niet aanvaard. De verkoopsvoorwaarden vindt u op de tweede pagina van de biedingsformulieren. Een bod met opschortende voorwaarden wordt niet aanvaard. De kosten zijn begroot op 12% + 1.500 euro. Een voorschot van 5% op de uiteindelijke prijs zal verschuldigd zijn. Gelieve de documenten ingevuld en ondertekend terug te sturen naar kristof.crommelinck@minfin.fed.be, ten laatste op 23 april 2026. Iedereen die een geldig bod heeft uitgebracht zal worden uitgenodigd voor de tweede biedingsronde op 6 mei 2026. Nuttige documenten biedingsformulier vennootschappen.pdf (413.6 kB) biedingsformulier particulieren.pdf (422.54 kB) Varia De OVAM heeft geen aanwijzing dat deze grond een risicogrond is. De woning is 'asbestveilig' verklaard: zie bijlage. De woning is niet opgenomen op de lijst van Onroerend Erfgoed. Nuttige documenten 20250217_Asbestattest Kruibeke Nieuwe Baan.pdf (2.43 MB) Onroerend erfgoed.pdf (194.68 kB) Bodemattest tuin (170.71 kB) Contact Referenties 46030/3 Bezoek Bezichtiging na voorafgaande afspraak Contact: Matthijs.Heyde@buildingsagency.be of 0471 35 04 23 Vrijdag 20.03.2026 van 13.00 tot 14.30 uur Donderdag 02.04.2026 van 10.00 tot 11.30 uur Dinsdag 21.04.2026 van 13.00 tot 14.30 uur Info Voor alle info over de procedure kunt u contact opnemen met Kristof Crommelinck: Telefonisch: +32 470 77 82 52 (tijdens de kantooruren) Via e-mail: kristof.crommelinck@minfin.fed.be