Goed gelegen woning met twee slaapkamers Beschrijving Woning met twee slaapkamers Deze centraal gelegen woning te Oostende heeft in de nabijheid winkels, openbaar vervoer en scholen. Deze woning heeft op het gelijkvloers een inkom, living en keuken. Op de eerste verdieping zijn er naast de badkamer ook twee slaapkamers. Volgens het kadaster bedraagt de nuttige oppervlakte 111 m². Bereikbaarheid Het pand is vlot bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Het strand ligt op ongeveer 1 km. Bezoek Het pand is vrij te bezoeken op de volgende data telkens van 14 tot 16 uur: Dinsdag 3 december 2024 Zaterdag 14 december 2024 Vrijdag 3 januari 2025 Voor alle info (o.a. over de procedure) kunt u contact opnemen met Kristof Crommelinck: Telefonisch: +32 470 77 82 52 (tijdens de kantooruren) Via e-mail: kristof.crommelinck@minfin.fed.be Een bod doen Bieden is mogelijk vanaf 45.000 euro (excl. kosten) tot en met 6 januari 2025. De biedingsformulieren vindt u onder 'Een bod doen'. Locatie België Vlaanderen West-Vlaanderen 51.219054830149, 2.9079008116895 Kadaster STAD OOSTENDE - derde afdeling(35383) Een woonhuis met aanhorigheden, op en met grond, gelegen te Oostende, Torhoutsesteenweg 190, gekadastreerd of gekadastreerd geweest als huis, onder de sectie C nummer 350 V5 P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van vijfenzestig centiare (65 ca). Nuttige documenten kadastraal plan.pdf (331.55 kB) Stedenbouw Het perceel bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen. Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en ook niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, heeft een perceelscore en een gebouwenscore C, ligt niet in een signaalgebied en is niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied. De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Het asbestattest vindt u in de bijlage. De stedenbouwkundige informatie vindt u in de bijlage. De woning is opgenomen in de inventaris van leegstaande gebouwen. Nuttige documenten asbestinventaris(1).pdf (495.17 kB) bodemattest(1).pdf (224.79 kB) Overstromingsrapport (2).pdf (659.36 kB) risicokaart_waterbeheerder.pdf (280.8 kB) Stedenbouw 35383C0350_00V005.pdf (406.73 kB) Energie Energielabel EPC F 951 kWh/m2 De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.). De woning heeft een energieprestatieniveau F op basis van het energieprestatiecertificaat 'Residentiële eenheid' 20231212-0003070678-RES-1. Nuttige documenten Elektrische keuring(1).pdf (5.86 MB) EPC(1).pdf (1.01 MB) Een bod doen Verkoop uit de hand aan de meestbiedende Type vastgoed Woning Oppervlakte 65 ca Uiterste biedingsdatum 06.01.2025 Maak gebruik van één van de biedingsformulieren als bijlage om een geldig bod uit te brengen. Een bod lager dan de instelprijs wordt niet aanvaard. De verkoopsvoorwaarden vindt u op de tweede pagina van de biedingsformulieren. De kosten zijn begroot op 12 % + € 1.500. Stuur de documenten ingevuld en ondertekend uiterlijk op 6 januari 2025 terug naar kristof.crommelinck@minfin.fed.be. Zodra u een geldig bod uitbrengt, zult u worden uitgenodigd voor de 2de ronde (arbitrageronde) op 21 januari 2025. Nuttige documenten biedingsformulier 35013-1470-3 particulieren.pdf (421.93 kB) biedingsformulier 35013-1470-3 vennootschappen.pdf (413.55 kB) Contact Referenties 35013/1470-3 Het pand is vrij te bezoeken op de volgende data telkens van 14 tot 16 uur: Dinsdag 3 december 2024 Zaterdag 14 december 2024 Vrijdag 3 januari 2025 Alle info en voor het maken van een afspraak: Kristof Crommelinck (kristof.crommelinck@minfin.fed.be) of 0470 77 82 52.