Oostende | woning met 3 slaapkamers

Woning met tuin en drie slaapkamers

Beschrijving

Woning met tuin en drie slaapkamers

Deze centraal gelegen woning uit het interbellum heeft drie bouwlagen. Op het gelijkvloers is er een inkom, living met open haard en keuken. Op de eerste verdieping zijn er naast de badkamer ook twee slaapkamers. Op de bovenste verdieping is er een bureau, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een bergruimte. Achteraan is er nog een tuin aanwezig. Volgens het kadaster bedraagt de nuttige oppervlakte 146 m².

Bereikbaarheid

Het pand is vlot bereikbaar met de auto, de fiets en het openbaar vervoer. Het strand ligt op ongeveer 1 km.

In de buurt vindt u verschillende winkels, openbaar vervoer en scholen.

Bezoek

Het pand is vrij te bezoeken tussen 16 en 18 uur op:

Maandag 17 maart 2025

Voor alle info (onder meer over de procedure) kunt u contact opnemen met Kristof Crommelinck:

Telefonisch: +32 470 77 82 52 (tijdens de kantooruren)
Via e-mail: kristof.crommelinck@minfin.fed.be

Een bod doen

Bieden is mogelijk vanaf 105.000 euro (excl. kosten) tot en met 25 maart 2025.

De biedingsformulieren vindt u onder 'Een bod doen'.

Locatie

België
Vlaanderen
West-Vlaanderen

51.218144268129, 2.9072356368841

Kadaster

Een woonhuis met aanhorigheden, op en met grond, gelegen in Oostende, Torhoutsesteenweg 243, gekadastreerd of gekadastreerd geweest als huis, onder de sectie A nummer 33 B4 P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van twee are zesenveertig centiare (2 a 46 ca).

Nuttige documenten

kadastraal plan.pdf (393.3 kB)

Stedenbouw

Het perceel bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen.

Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en ook niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, heeft een perceelscore en een gebouwenscore C, ligt niet in een signaalgebied en is niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied.

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Het asbestattest vindt u in de bijlage.

De stedenbouwkundige informatie vindt u in de bijlage.

De woning is opgenomen in de inventaris van leegstaande en verwaarloosde gebouwen (staat niet vermeld in de stedenbouwkundige informatie).

Nuttige documenten

asbest(1).pdf (616.89 kB)
bodemattest(1).pdf (230.95 kB)
Overstromingsrapport - Overstromingsrapport.pdf (481.29 kB)
risicokaart_waterbeheerder.pdf (266.52 kB)
Stedenbouw 35384A0033_00B004.pdf (405.05 kB)

Energie

Energielabel

EPC F

681 kWh/m2

De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.).

De woning heeft een energieprestatieniveau F op basis van het energieprestatiecertificaat 'Residentiële eenheid' 20231212-0003070461-RES-1.

Nuttige documenten

Elektrische keuring(1).pdf (13.93 MB)
EPC(1).pdf (1.02 MB)

Een bod doen

Verkoop uit de hand aan de meestbiedende

Type vastgoed

Woning

Oppervlakte

2 a 46 ca

Uiterste biedingsdatum

25.03.2025

Maak gebruik van één van de biedingsformulieren als bijlage om een geldig bod uit te brengen. Een bod lager dan de instelprijs wordt niet aanvaard.

De verkoopsvoorwaarden vindt u op de tweede pagina van de biedingsformulieren.

De kosten zijn begroot op 12 % + € 1.500.

Stuur de documenten ingevuld en ondertekend terug naar kristof.crommelinck@minfin.fed.be.

Nuttige documenten

biedingsformulier 35013-1470-4 particulieren.pdf (422.02 kB)
biedingsformulier 35013-1470-4 vennootschappen.pdf (413.54 kB)

Contact

Referenties

35013/1470-4

Het pand is vrij te bezoeken tussen 16 en 18 uur op:

Maandag 17 maart 2025

Alle info en voor het maken van een afspraak: Kristof Crommelinck (kristof.crommelinck@minfin.fed.be) of 0470 77 82 52.