Woning met twee slaapkamers en een garage Beschrijving Woning met twee slaapkamers en een garage Deze centraal gelegen woning te Oostende dateert uit het interbellum. Het heeft heeft drie bouwlagen. Op het gelijkvloers is er een gang en een inpandige garage. Daarachter ligt er een werkruimte en een opslagplaats. Op de eerste verdieping is er de keuken en leefruimte. Op de bovenste verdieping zijn er twee slaapkamer en een badkamer Volgens het kadaster bedraagt de nuttige oppervlakte 134 m². Bereikbaarheid Het pand is vlot bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Het strand ligt op ongeveer 1 km. De woning ligt in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen. Bezoek Het pand is vrij te bezoeken op de volgende data telkens van 11 tot 13 uur: Dinsdag 3 december 2024 Zaterdag 14 december 2024 Vrijdag 3 januari 2025 Voor alle info (o.a. over de procedure) kunt u contact opnemen met Kristof Crommelinck: Telefonisch: +32 470 77 82 52 (tijdens de kantooruren) Via e-mail: kristof.crommelinck@minfin.fed.be Een bod doen Bieden is mogelijk vanaf 65.000 euro (excl. kosten) tot en met 6 januari 2025. De biedingsformulieren vindt u onder 'Een bod doen'. Locatie België Vlaanderen West-Vlaanderen 51.217979625841, 2.9068976597267 Kadaster STAD OOSTENDE - vierde afdeling(35384) Een woonhuis met aanhorigheden, op en met grond, gelegen te Oostende, Zwaluwenstraat 42, gekadastreerd of gekadastreerd geweest als huis, onder de sectie A nummer 33 K 4 P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van vierentachtig centiare (84 ca). Nuttige documenten kadastraal plan.pdf (297.45 kB) Stedenbouw Het perceel bevindt zich niet in een risicogebied voor overstromingen. Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en ook niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, heeft een perceelscore en een gebouwenscore C, ligt niet in een signaalgebied en is niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied. De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Het asbestattest vindt u in de bijlage. De stedenbouwkundige informatie vindt u in de bijlage. De woning is opgenomen in de inventaris van leegstaande en verwaarloosde gebouwen (staat niet vermeld in de stedenbouwkundige informatie). Nuttige documenten asbestinventarisattest(1).pdf (755.94 kB) bodemattest(1).pdf (233.31 kB) Overstromingsrapport - Overstromingsrapport.pdf (471.97 kB) risicokaart_waterbeheerder.pdf (265.46 kB) Stedenbouw 35384A0033_00K004.pdf (405.35 kB) Energie Energielabel EPC F 889 kWh/m2 De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.). De woning heeft een energieprestatieniveau F op basis van het energieprestatiecertificaat 'Residentiële eenheid' 20231212-0003070452-RES-1. Nuttige documenten Elektrische keuring(1).pdf (8.23 MB) EPC(1).pdf (1.02 MB) Een bod doen Verkoop uit de hand aan de meestbiedende Type vastgoed Woning Oppervlakte 84 ca Uiterste biedingsdatum 06.01.2025 Maak gebruik van één van de biedingsformulieren als bijlage om een geldig bod uit te brengen. Een bod lager dan de instelprijs wordt niet aanvaard. De verkoopsvoorwaarden vindt u op de tweede pagina van de biedingsformulieren. De kosten zijn begroot op 12 % + € 1.500. Stuur de documenten ingevuld en ondertekend uiterlijk op 6 januari 2025 terug naar kristof.crommelinck@minfin.fed.be. Zodra u een geldig bod uitbrengt, zult u worden uitgenodigd voor de 2de ronde (arbitrageronde) op 21 januari 2025. Nuttige documenten biedingsformulier 35013-1470-5 particulieren.pdf (421.91 kB) biedingsformulier 35013-1470-5 vennootschappen.pdf (413.56 kB) Contact Referenties 35013/1470-5 Het pand is vrij te bezoeken op de volgende data telkens van 11 tot 13 uur: Dinsdag 3 december 2024 Zaterdag 14 december 2024 Vrijdag 3 januari 2025 Alle info en voor het maken van een afspraak: Kristof Crommelinck (kristof.crommelinck@minfin.fed.be) of 0470 77 82 52.