Uitzonderlijk vastgoed te koop Beschrijving Kijk hier voor meer details: Presentatiebestand A. TYPE EN BOUWJAAR Het pand is een herenhuis voor gemengd gebruik (kantoren/residentie) met aparte conciërgewoning. Een tuin scheidt het huis van de conciërgewoning. Het pand is rond 2014/2015 ingrijpend gerenoveerd. Het huis bestaat uit een kelderverdieping, een gelijkvloerse verdieping, drie verdiepingen en zolderruimte. De conciërgewoning bestaat uit een begane grond en een zolder. Het huis heeft een gevelbreedte van circa 11 meter. B. IDENTIFICATIE VAN HET PAND Gemeente: Ukkel Locatie: Winston Churchilllaan 239 Kadastrale gegevens: Afdeling 2 sectie C nummer 56/02B Oppervlakte: 12 a 03 ca Kadastraal inkomen: 11.902,00 € C. OPPERVLAKTE – PERCEEL – INFRASTRUCTUUR Het perceel heeft een oppervlakte van 12 a 03 ca. Het huis heeft een grondoppervlakte van +/- 217 m². De conciërge heeft een grondoppervlakte van +/- 91 m². Het totale woonoppervlak is +/- 1,098 m² kadastraal nuttige oppervlakte: Huis: +/- 818 m² nuttige oppervlakte; Conciërgewoning linkerkant: 187 m² nuttige oppervlakte; Conciërgewoning aan de rechterkant: +/- 92 m² nuttige oppervlakte. Vanaf de voorzijde van het huis naar de achterzijde vinden we: Een kleine tuin; Het huis; Een parkeerplaats; Een tuin met vijver, een schuilplaats met een pizzaoven; De conciërge binnenplaats met een jacuzzi; De conciërgewoning D. ONDERHOUD – STAAT – BOUWDEFECTEN Het pand is in 2014/2015 ingrijpend gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. Het pand heeft hoogwaardige afwerkingen zonder het niveau van zeer high-end afwerkingen te bereiken. In de meeste keukens ontbreken apparaten Het huis is leeg en vrij om te wonen. Het pand heeft tal van beveiligingssystemen (gepantserde deur, camera, kluis: sleutel, code?) waarvan de operationele status onbekend is. De technische installaties lijken in goede staat, maar opnieuw, waarvan de operationele status onbekend is (afstandsbediening, ...). Locatie België Brussel 50.81154429498, 4.3656262696093 Kadaster Kadastrale gegevens : UKKEL 2e afdeling: 21612 Divisie, nummer: C 56 / 2 B 88 P0000 Kadastraal inkomen : 11.902,00 € Oppervlakte : 12 a 03 ca Nuttige oppervlakte: 1.098,00 m² Bebouwde oppervlakte: 306.00 m² Nuttige documenten 21016.140_export-cadgis_NL.pdf (495.7 kB) 21016.140_export-cadgis_FR.pdf (491.26 kB) Plannen Kijk hier voor meer details: Presentatiebestand Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen van 04.07.2025 Nuttige documenten 21016.140_Renseignements urbanistiques 04.07.2025.pdf (1.42 MB) Energie Energielabel Bru PEB G PEB Huis - enkel appartement (verdieping 3): G (725 kWh/m²) PEB Conciërgewoning linkerkant: G (790 kWh/m²) PEB Conciërgewoning aan de rechterkant: G (471 kWh/m²) Nuttige documenten 21016.140_2025.06.11_PEB immeuble à la rue 3e étage.pdf (5.7 MB) 21016.140_2025.06.11_PEB maison arrière droit.pdf (5.55 MB) 21016.140_2025.06.11_PEB maison arrière gauche.pdf (6.58 MB) Een bod doen Verkoop uit de hand aan de meestbiedende Kosten 14.00% Type vastgoed Woning Uitzonderlijk vastgoed Oppervlakte 12 a 03 ca Uiterste biedingsdatum 06.03.2026 Hieronder vindt u de biedingsformulieren die u moet invullen en terugsturen naar het Federaal comité tot aankoop van onroerende goederen via e-mail: jeanluc.deschepper@minfin.fed.be. Opmerking: Lees aandachtig de verkoopvoorwaarden die in het biedingsformulier zijn opgenomen. Als we meerdere biedingen ontvangen, houden we een arbitragesessie (veiling) en wordt het pand verkocht aan de hoogste bieder.. Nuttige documenten 21016.140_Bod tot aankoop voor particulieren (2).pdf (1.44 MB) 21016.140_Bod tot aankoop voor vennootschappen (2).pdf (1.47 MB) 21016.140_formulaire offre particulier (2).pdf (1.43 MB) 21016.140_formulaire offre société Bxl (2).pdf (1.47 MB) Varia Overstromingsgevaar en risico: kleine kans Fluviale overstromingen: / Inspectierapport van een elektrische installatie Bodemattest van 03.11.2025 (Attestation sol du 03.11.2025) Nuttige documenten 21016.140_Inondation aléa et risque_néant.pdf (1.51 MB) 21016.140_Inondations fluviales.pdf (1.44 MB) 21016.140_Fluviale overstromingen.pdf (1.44 MB) 21016.140_Overstromingsgevaar en risico_nul.pdf (1.51 MB) 2025-06-11 - Contrôle électrique 2_0.pdf (1.41 MB) 2025-06-11 - Contrôle électrique 3_0.pdf (1.15 MB) 2025-06-11 - Contrôle électrique 4_0.pdf (1.16 MB) 2025-06-11 - installations électriques_0.pdf (1.26 MB) 21016.140_Attestation BDES du 03.11.2025.pdf (339.22 kB) Contact Referenties 21016/140 Bezoeken zijn enkel mogelijk na afspraak met Jean-Luc Deschepper, commissaris Gsm: 0470 77 94 24 E-mail: jeanluc.deschepper@minfin.fed.be Voor alle vragen aangaande de verkoop kunt u contact opnemen met: Jean-Luc Deschepper, commissaris Gsm: 0470 77 94 24 E-mail: jeanluc.deschepper@minfin.fed.be