Watermaal-Bosvoorde| Huis en grond te koop | Watermael-Boitsfort rue de la Vénerie 38A/40

Huis en grond te koop

Beschrijving

Huis van 95 m²

Het perceel van het huis is rechthoekig en heeft een kadastraal oppervlakte van 95 m². De breedte van de aan de weg gelegen voorgevel is 4,6 meter.

Het gelijkvloers bestaat uit een ingang met trap, drie kamers op rij (inclusief de keuken met uitzicht op de achterkant van het huis), een toilet en een kast die toegankelijk zijn vanuit de keuken.
Onder de trap, naar de eerste verdieping, bevindt zich een ruimte die geschikt is voor gebruik en toegankelijk is vanuit de centrale kamer op de gelijkvloers via een deur.
De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer en een badkamer.
De zolder van het huis is omgebouwd tot een tweede slaapkamer.

Achter het huis en de tuin van dit eerste perceel is er een harde constructie van ongeveer 4 meter diep tot tegen de keermuur van het achterliggende huis.

Dit eerste perceel heeft een tuin van ongeveer 5 meter diep (tussen de achterkant van het huis en de achterliggende constructie).

Technische kenmerken van het huis

Dak:
- Het dak lijkt in goede staat te zijn, maar de dakgoten zijn overwoekerd en verkeren niet in goede staat.
Water:
- De watermeter bevindt zich op het gelijkvloers in de kamer onder de trap die naar de 1e verdieping leidt.
Centrale verwarming
- Het huis heeft een centrale verwarmingsinstallatie met een gasketel in de badkamer.
Gas:
- De gasmeter bevindt zich op het gelijkvloers in de woonkamer met uitzicht op de straat.
Elektriciteit:
- Het huis heeft twee elektriciteitspanelen:
  - Het eerste paneel bevindt zich op de gelijkvloers in de kamer onder de trap die naar de 1e verdieping leidt.
  - Het tweede paneel bevindt zich achter een luik in de tweede kamer (onder het dak).
Opmerking:
- Het huis kan een regenwatertank hebben vanwege de aanwezigheid van een oude waterpomp en een toegangsluik op het perceel. Het was niet mogelijk om de aanwezigheid of de staat van de tank te verifiëren.

Terrein van 101 m²

Voorafgaandelijke identificatie van het perceel (grond): 21652 E 508 G P0000
De grond met uitzicht op de Jachtstraat is vrij vlak.

Locatie van percelen

De betrokken percelen hebben een bijzonder bevoorrechte ligging:

Ze bevinden zich in de buurt van het Zoniënwoud, het Jagersveldpark, het Leopold Wiener-plein, de Vorstlaan en er zijn scholen in de nabijheid.
Bereikbaarheid per voertuig is goed met de nabijheid van de Vorstlaan.
Toegankelijkheid via openbaar vervoer is ook goed.
- Ze bevinden zich halverwege tussen de haltes Wiener en Diabolo.
- Er zijn slechts vier tramhaltes af te leggen om bij het metrostation Herrmann-Debroux te komen en twee haltes om bij station Boitsfort te komen.

Bezoek

Zie rubriek 'Contact'

Aanbieding

Doe een bod vanaf EUR 400.000 (exclusief kosten).
Zie 'Een bod doen' voor meer informatie.

Locatie

Kadaster

Stedenbouw

Energie

Een bod doen

Varia

Contact

50.79709850979, 4.4184466809139

Nuttige documenten

Nuttige documenten

Energielabel

Nuttige documenten

Nuttige documenten

Nuttige documenten

50.79709850979, 4.4184466809139

Nuttige documenten

Nuttige documenten

Energielabel

Bru PEB G

Nuttige documenten

Nuttige documenten

Nuttige documenten